辦公場地租賃合同參考

MacroWord.辦公場地租賃合同參考參考一甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有辦公場地的企業(yè)，具有出租辦公場地的權(quán)利；乙方是一家尋求辦公場地的企業(yè)，具有租賃辦公場地的需求。為了明確雙方的權(quán)益和義務，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公場地的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1、1甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的辦公場地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。第二條租賃期限2、1租賃期限自本合同生效之日起，至（具體日期）止。2、2如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式3、1乙方應按照每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方。3、2租金應在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶，乙方未按時支付的，應承擔每日千分之（具體金額）的滯納金。3、3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物的實際情況，適當調(diào)整租金。調(diào)整租金應提前（具體天數(shù)）以書面形式通知乙方。第四條使用權(quán)及限制4、1乙方享有在租賃期內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或作其他任何形式的非法或未經(jīng)甲方同意的處置。4、2乙方應對租賃物進行合理的維修和保養(yǎng)，保持其完好的使用狀態(tài)。4、3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行任何損壞、毀壞的行為，如因此造成的損失由乙方承擔。第五條違約責任5、1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5、2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金。5、3若甲方未按時提供租賃物或不符合合同約定的標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相關(guān)損失賠償。第六條保密條款6、1甲乙雙方應對在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。6、2違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條合同終止7、1本合同履行完畢或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除后，雙方已履行的義務終止，但雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務不受影響。第八條爭議解決8、1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9、1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。第十條合同生效10、1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：參考二甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________地點：_____________________________________面積：_________平方米租金：_________元/月鑒于甲方是該場地的合法所有者，愿意將其出租給乙方用作辦公場所，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，如果乙方需要繼續(xù)使用該場地，需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。第二條租賃用途本合同的租賃場地僅限于辦公用途，不得擅自改變使用用途，不得違法違規(guī)使用，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該場地并要求乙方承擔相應責任。第三條租金及付款方式乙方應于每月的______日前支付當月租金，請款人為甲方。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金乙方應在簽訂合同之日起7日內(nèi)向甲方支付_____元的押金，該押金在租賃期滿后無任何扣除情況下，應當全部退還乙方。如乙方有逾期未付款、違約毀損等行為，甲方有權(quán)扣除相應費用并從押金中扣除。第五條場地維護乙方應當愛護所租賃場地及配套設(shè)施設(shè)備，保持其干凈整潔，并且按時繳納相關(guān)物業(yè)費用。如乙方因過失或故意造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞，應當承擔相應的賠償責任。第六條合法責任乙方使用場地期間，如發(fā)生違法違規(guī)行為，應當承擔相應的法律責任，并且甲方有權(quán)解除合同，收回場地并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條其他事項1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、如果乙方需要對租賃場地進行裝修或者其他改造，應當事先征得甲方的書面同意，并承擔相關(guān)責任和費用；3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行確定。甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________簽署日期：______年______月______日以上為辦公場地租賃合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改完善。參考三合同編號：_________甲方（出租方）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)公司，擁有一處位于_____________________（詳細地址）的辦公場地，并愿意將該場地租賃給乙方作為辦公用途。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下租賃條款：第一條租賃物及用途甲方同意將其名下的辦公場地以出租的形式提供給乙方使用。該辦公場地的具體面積為_____________平方米。租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。第二條租金及支付方式1、乙方同意按照每月______元人民幣的租金支付給甲方。租金支付方式為每月___日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2、若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為每天租金總額的____%。第三條使用權(quán)及維護責任1、乙方享有獨立使用權(quán)，可以將租賃物用于辦公、會議等商務目的。但不得將其轉(zhuǎn)租或出租給任何第三方。2、乙方應當妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失的情況，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第四條建筑維修與改造責任1、在租賃期間，甲方負責租賃物的建筑維修和基本設(shè)施的維護。2、若乙方有改造或裝修的需求，必須經(jīng)過甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用和責任。第五條違約責任1、任何一方未履行本合同約定的義務，構(gòu)成違約行為，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2、在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第六條解除合同1、甲、乙雙方如需解除合同，應提前______天書面通知對方，并支付相應的解約違約金。2、在解除合同后，乙方應立即將租賃物清空并交還給甲方，甲方對租賃物進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條保密條款1、甲、乙雙方同意在合作期間及合同終止后保持對彼此所掌握的商業(yè)機密和其他保密信息的保密。2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露另一方的商業(yè)秘密。第八條法律適用與爭議解決1、本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2、如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提