出租房合同標準版

第頁共頁出租房合同標準版租賃合同甲方：[房東姓名]住所：[房東住址]乙方：[租客姓名]住所：[租客住址]本合同由甲方及乙方根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)和雙方真實意愿簽訂。一、房屋基本信息1.房屋地址：[出租房屋地址]2.建筑面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋用途：僅限居住5.房屋裝修情況：[裝修情況描述]6.租賃方式：整租/合租（如為合租，請注明合租人數(shù)）7.租期：起始日期為[租賃起始日期]至終止日期為[租賃終止日期]8.租金及支付方式：租金為[租金金額]元/月，繳付方式為[繳付方式]，租金繳納日為每月的[繳納日]日。二、租金支付1.乙方應于每月的租金繳納日前，將當月租金按照協(xié)議支付方式及金額支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付給甲方。2.如乙方逾期付款，每延遲一天需向甲方支付相當于租金金額[逾期日數(shù)]倍的逾期違約金。3.乙方應按時支付租金，任何原因導致的拖欠租金都將被視為違約，甲方有權解除合同并追償相應的違約金。三、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付相當于[押金金額]元的押金。2.在租期結束且無任何違約行為后，甲方應將押金全額歸還給乙方。3.如乙方存在租金逾期、損壞房屋設施、違規(guī)使用等行為，甲方有權從押金中扣除應賠償?shù)馁M用，并將剩余部分返還給乙方。四、房屋維修及損壞賠償1.房屋設施的日常維修費用由甲方承擔，但對于乙方因使用不當導致的損壞需由乙方自行承擔維修費用。2.對于無法繼續(xù)居住的情況，甲方應承擔相應的修繕費用。3.若房屋因不可抗力因素，如地震、火災等無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同。五、房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權合理使用房屋及設施，但不得將房屋用于非法活動，不得擅自改動房屋結構、線路等。2.乙方應按時交付供暖、水費、電費等相關費用，如遇到問題應及時通知甲方處理。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的衛(wèi)生和安靜的居住環(huán)境。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方必須履行合同義務。2.若乙方需終止合同，應提前[提前終止天數(shù)]提出終止合同的書面通知，且支付相當于[提前終止天數(shù)]天租金作為違約金。3.本合同期滿后，若甲方及乙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。七、違約責任1.任何一方違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間存在以下行為的，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償相應的損失：違法使用房屋、拒不支付房租、損壞房屋設施、擅自轉租或分租等。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，合同附件與正本具有同等效力。甲方：