商鋪的門面租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪的門面租賃合同范本商鋪門面租賃合同合同編號(hào)：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)將商鋪門面出租給乙方；2.乙方有意租賃甲方的商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪門面的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃面積1.1租賃物：甲方同意將自己擁有的商鋪門面出租給乙方，供其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃面積：商鋪門面的租賃面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租。如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月通知甲方，并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金。租金金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號(hào)之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式。3.3押金：乙方同意支付押金作為履行合同的保證。押金金額為人民幣_(tái)_____元整。在租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。3.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪門面的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。四、商鋪門面使用及維護(hù)4.1商鋪門面的使用：乙方必須按照商鋪門面的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度。4.2商鋪門面的維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)商鋪門面的清潔、美觀，保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。如乙方因營(yíng)業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞商鋪門面或裝修部分，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或恢復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2合同解除：若乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失：（1）未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租商鋪門面；（2）未經(jīng)甲方同意的商鋪門面改造、加固或裝修造成損壞；（3）未經(jīng)甲方同意的其他違反合同約定的行為。5.3違約金：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。違約金的計(jì)算方式為每日逾期金額的______%。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在租賃過(guò)程中提供的所有商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等保密信息進(jìn)行保密，并不得擅自披露給第三方。6.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、修改或解釋應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充和/或修訂合同的方式達(dá)成一致。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字