在建房屋租賃合同范本

第頁共頁在建房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行租賃，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況及租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：地址：戶型：面積：租賃期限為：年月日至年月日，共計(jì)（）個(gè)月。第二條租金及支付方式乙方同意按照下列方式支付租金：租金總額為人民幣（￥），分期支付，每個(gè)月支付￥（大寫：）元，支付方式為現(xiàn)金/支付寶/微信轉(zhuǎn)賬等。租金支付時(shí)間為每月的（）日前支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付給甲方違約金為租金金額的（%）。第三條押金及返還乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（￥）元，作為遵守本合同的保證金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格，乙方按照約定將房屋歸還并清理完畢，甲方應(yīng)在（）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在房屋租賃期滿后不歸還房屋或造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方享有在租賃期限內(nèi)將房屋作為居住、辦公、商業(yè)等合法用途的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施、設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定保持房屋的整潔和安全。如需更換、修理設(shè)施設(shè)備，應(yīng)得到甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條履行義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋交付乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬；（2）提供合格的房屋驗(yàn)收證明和租賃發(fā)票；（3）在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋的房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（4）對于乙方提出的合理的維修請求，及時(shí)予以處理。2.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金并提供相應(yīng)的支付憑證；（2）按照使用規(guī)定妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并保持房屋的整潔和安全；（3）不得擅自改變房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（4）不得進(jìn)行違法行為，如發(fā)現(xiàn)違法行為，及時(shí)報(bào)告并配合甲方處理。第六條合同解除1.本合同租賃期屆滿時(shí)，雙方可商議續(xù)租或解除合同。若乙方需解除合同，請?zhí)崆埃ǎ﹤€(gè)月書面通知甲方。2.乙方在租賃期限內(nèi)終止本合同的，需向甲方支付剩余租期的違約金。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋驗(yàn)收證明2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自解釋、修改本合同。4.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（