廣州市二手房買賣合同范本

第頁共頁廣州市二手房買賣合同范本本合同由以下雙方于指定的日期簽訂：賣方：姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號碼：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是廣州市的合法居民，擁有該房屋的所有權(quán)證書；2.買方愿意購買該房屋，并且認可賣方的所有權(quán)；雙方達成如下協(xié)議：第一章房屋信息：1.房屋基本情況：房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋所有權(quán)證書號碼：產(chǎn)權(quán)歸屬：使用權(quán)歸屬：裝修情況：2.房屋權(quán)屬證明：賣方在本次交易中應(yīng)向買方提供完整的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書；（2）產(chǎn)權(quán)證明；（3）土地使用權(quán)證；（4）不動產(chǎn)登記證明；（5）其他與房屋權(quán)屬有關(guān)的證明文件。第二章交易價格和付款方式：1.交易價格：本次交易的房屋價格為人民幣___________元整（大寫：_________________），價格包括房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施。2.付款方式：本次交易的付款方式如下：（1）買方在簽署本合同時向賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：________________）；（2）買方在房屋交付時，向賣方支付房屋交易價格的余額，即人民幣____________元整（大寫：_________________）。3.交付時間：本次交易的房屋交付時間為簽署本合同之后的_______個工作日內(nèi)。第三章房屋交付和驗收：1.交付責任：賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，確保房屋及其相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將房屋清理整潔，移交給買方。2.交付手續(xù)：（1）房屋交付時，賣方應(yīng)向買方出具房屋交接書，并提供房屋的全部相關(guān)證件；（2）買方在收到房屋交接書及相關(guān)證件后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后，出具驗收書。第四章過戶手續(xù)和稅費：1.過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方進行房屋過戶手續(xù)；（2）過戶費用由買方承擔。2.稅費：（1）本次交易的契稅、辦證費等稅費由買方承擔；（2）如因房屋過戶發(fā)生糾紛導致稅費增加，由產(chǎn)生糾紛的一方承擔相應(yīng)增加的稅費。第五章違約責任：1.違約責任：任何一方如未履行本合同的約定，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約處理：如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約方也應(yīng)承擔由此給守約方造成的損失。第六章爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；3.本合同的附件和補充協(xié)議構(gòu)成合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。賣方：買