宿遷私人房屋買賣合同

第頁共頁宿遷私人房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：______________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________）聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：______________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________）聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是宿遷市合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于宿遷市（詳細(xì)地址）的房屋，現(xiàn)有意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋名稱：_______________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋戶型：_______________4.房屋所在樓層：__________5.房屋所有權(quán)證號：__________6.房屋使用權(quán)證號：__________第二條房屋價格和支付方式1.房屋總價為人民幣__________萬元整（大寫：_____________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，支付房款的__________%作為首付款，即人民幣__________萬元（大寫：_____________）。剩余款項應(yīng)在__________天內(nèi)支付清楚。3.乙方支付房款的方式：__________。4.如乙方逾期支付購房款項，應(yīng)按日計算遲延付款的__________%作為違約金。第三條房屋權(quán)益保障1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，沒有抵押、查封、租賃或糾紛糾紛問題。2.甲方承諾提供合法的房屋所有權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書以及相關(guān)的土地使用權(quán)證明。第四條房屋交付與過戶手續(xù)1.乙方取得房屋所有權(quán)證書和房屋使用權(quán)證書后，應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，乙方成為房屋的合法所有人。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價的__________%。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價的__________%。3.若一方違約且給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附條件的情況1.若本合同附帶房屋裝修和家具，乙方應(yīng)按照合同約定的價格另行支付。2.若本合同附帶使用權(quán)或租賃權(quán)，則附加協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定使用期限、使用條件和附加費用等事項。第七條爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：____________________日期：________________乙方（買方）：_________