土地流轉(zhuǎn)合同書樣本

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書樣本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的定義和目的本合同是甲方出租土地給乙方承租的協(xié)議，目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。第二條出租土地基本情況1.出租土地的位置：2.出租土地的面積：3.出租土地的權(quán)屬：4.出租土地的用途：第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.甲方享有__次續(xù)簽合同的權(quán)利，每次續(xù)簽合同的期限為不超過___年。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每年支付______萬元，租金支付方式為（請(qǐng)選擇）：[]一次性支付[]分期支付。2.租金支付方式為分期支付時(shí)，每期支付時(shí)間約定為______年任期的第______年__月__日。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)過程中的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的履約保證金由乙方承擔(dān)，金額為______萬元。第六條土地流轉(zhuǎn)用途1.乙方承諾按照甲方規(guī)定的土地用途合理開發(fā)、經(jīng)營(yíng)土地，不得擅自改變土地用途；2.如乙方需要改變土地用途，須提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第七條土地流轉(zhuǎn)權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供土地的租賃權(quán)；（2）保證所出租土地的合法權(quán)益；（3）按時(shí)提供土地流轉(zhuǎn)所需的證件和手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有土地租賃權(quán)；（2）按照合同約定的用途合理利用土地；（3）按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（4）承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的責(zé)任。第八條合同的解除1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；（2）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決，解除合同；（3）乙方違反本合同約定，在甲方發(fā)出書面通知后，經(jīng)過_______天未予改正。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理未完成的工作，并歸還對(duì)方所有的合同文書、證件和資料。第九條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三人披露。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向被告所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款）第十二條合同的生效和履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效；3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效