廠房租賃合同正規(guī)版樣書

第頁共頁廠房租賃合同正規(guī)版樣書廠房租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方彼此了解并且同意以下條款，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為______________，總面積為_______平方米。1.2租賃物的用途為乙方進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，如有需要，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月______元，共計(jì)______元。租金的支付方式為（選擇一種）：3.1.1每月在租金到期之前交付給甲方；3.1.2按季度/半年/年度提前支付給甲方；3.1.3其他約定：_____________________3.2租金支付方式為電匯/現(xiàn)金/支票等。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)常規(guī)修繕及維護(hù)費(fèi)用。4.2對(duì)于租賃物的大修和非常規(guī)維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并且獲得甲方的同意。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.2保險(xiǎn)投保期間和投保金額需覆蓋租賃期限和租賃物的全部價(jià)值。第六條租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。6.2如甲方同意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租賃條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方如未履行合同條款或者違反相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2如違約方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（在此可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，如租賃物交接、簽訂合同附件等）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文具有相同的約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：