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文檔簡介

二手房中介買賣合同概述合同條款1.合同目的本合同的目的是規(guī)范買方與中介機構(gòu)之間的房屋買賣行為，明確雙方的權(quán)益和責任。2.交易信息合同中應明確房屋的基本信息，包括但不限于房屋地質(zhì)、房屋面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號等。買方在簽訂合同時需提供真實有效的聯(lián)系明和資金來源證明。3.中介服務(wù)中介機構(gòu)應提供買賣合同的履行、房產(chǎn)信息的真實性核實、法律風險評估等服務(wù)。同時，中介機構(gòu)應保證買方的個人信息和資金安全，并將買方的委托書呈報給賣方。4.房屋狀況賣方應如實告知房屋的狀況，包括但不限于裝修情況、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限等。買方有權(quán)對房屋進行認真檢查，并可要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件。5.交易價格雙方應在合同中明確房屋的交易價格，并簽訂一致的購房協(xié)議。同時，買方需要支付相應的中介費用，并按時足額支付房屋購買款項。6.過戶手續(xù)賣方應提供齊全的房產(chǎn)證明文件，并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。雙方同意在交房和完全清算后的一周內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.風險與責任在合同履行期間，雙方應遵守合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。同時，雙方應注意合同中的風險提示，如因不可抗力導致交易，雙方應協(xié)商解決。8.合同解除在情況下，本合同將被解除：買方未按時支付房屋購買款項；買方不能通過銀行貸款支付房屋購買款項；賣方提供的房屋信息存在虛假不實之處；發(fā)生不可抗力事件導致交易。9.爭議解決對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁、調(diào)解或訴訟等方式解決。注意事項買方應仔細閱讀合同內(nèi)容，特別是房屋信息、交易價格等，確保無誤后再簽訂合同。賣方應提供真實準確的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)材料，并配合買方的檢查要求。中介機構(gòu)應具備相應的合法運營資格和信譽，買方應選擇知名度高、口碑好的中介機構(gòu)。買方在簽訂合同時，應提前做好貸款審批工作，以保證及時足額支付購房款項。為本文所提供的二手房中介買賣合同的范本及注意事項，希望能幫助到相關(guān)交易的參與方

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