店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：為明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）如下：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（地址）的店鋪出租給乙方使用，作為經(jīng)營(yíng)商鋪使用，面積約為（平方米），具體面積以交付時(shí)為準(zhǔn)。二、租期2.1本租賃協(xié)議開(kāi)始的日期：（年）（月）（日）2.2本租賃協(xié)議結(jié)束的日期：（年）（月）（日）2.3如乙方需繼續(xù)租用店鋪，必須在到期前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽訂新的租賃協(xié)議后，方可繼續(xù)租用。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（大寫）（小寫）元，并在每月（日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、使用方式4.1乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)店鋪進(jìn)行管理。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。五、裝修及維修5.1甲方交付店鋪前，乙方可以進(jìn)行合理裝修，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2店鋪裝修期間，由乙方負(fù)責(zé)裝修材料的選擇、施工過(guò)程中的安全管理，并承擔(dān)因裝修過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。5.3店鋪內(nèi)的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金（大寫）（小寫）元。6.2租賃期滿且乙方無(wú)任何漏繳租金或違約行為時(shí)，甲方將無(wú)息將保證金全額退還給乙方。七、違約責(zé)任7.1若乙方逾期未支付租金，按照逾期金額的2%作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還店鋪。7.2若因乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到第三方索賠或損失時(shí)，乙方需賠償甲方全部損失。八、解除協(xié)議8.1乙方提前一個(gè)月通知書(shū)面解除本合同，須支付未租期的租金作為違約金。8.2甲方如需解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1本協(xié)議內(nèi)容為雙方商業(yè)保密內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。十、其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，有效期為租期屆滿。10.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。10.4乙方同意在店鋪出租期間接受甲方合理的管理和監(jiān)督。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：