廠房租賃合同協(xié)議書

廠房租賃合同范本協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版doc本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議：第一條合同內(nèi)容及租賃期限甲方同意將其擁有的廠房以出租方式交付給乙方使用，廠房具體地質(zhì)為_____________________。租賃期限自本協(xié)議簽署之日起開始，持續(xù)時間為______年/月/日至______年/月/日。第二條租金及支付方式乙方同意按照方式向甲方支付租金：租金總額為___________元/月/年。租金支付方式：每月/季度/半年/年一次支付。租金支付日期為每月/季度/半年/年的______日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬//支付等方式。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取措施之一或多項：提醒乙方及時支付租金；要求乙方支付逾期違約金，違約金比例為每逾期______天，違約金為租金總額的______%；解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系，并要求乙方返還已使用的廠房。第三條廠房使用規(guī)定乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求使用廠房，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，并保持良好的清潔和整潔。乙方不得擅自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行大型裝修，如有需要，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的損壞由其負責(zé)修復(fù)或賠償。第四條保證金及維修配套費用乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為___________元。在租賃期滿，乙方無違約行為并正常退租時，甲方應(yīng)無息退還保證金。廠房維修配套費用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行繳納。第五條租賃期滿處理租賃期滿之前，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租或終止合同。若乙方終止合同，則乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將廠房歸還給甲方，并做好交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并對乙方的損失進行賠償。若乙方違反本協(xié)議的約定，如未支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用法律。若因履行本合同引發(fā)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第八條其他約定事項本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式修改或補充的協(xié)議視為本合同的附件，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：________