2023二手房買賣居間協(xié)議正規(guī)版

二手房買賣居間協(xié)議完整版協(xié)議簽署方：甲方（賣方）：______________（聯(lián)系號碼：______________）乙方（買方）：______________（聯(lián)系號碼：______________）鑒于：甲方是房屋所有權的合法持有人，愿意將其擁有的位于________________（房屋地質(zhì)）的房屋出售給乙方；乙方具備購買該房屋的合法條件，愿意購買該房屋。為保證雙方權益，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋名稱：________________房屋結構及面積：房屋建筑面積：________________平方米房屋套內(nèi)建筑面積：___________平方米房屋所在樓層：_______________房屋戶型：_________________戶型結構：_________________房屋所在小區(qū)名稱：__________房屋產(chǎn)權證號：_____________二、交易價格與方式乙方購買該房屋的總價款為人民幣________________元（￥__________）。支付方式：乙方以方式支付購房款項：首期支付：人民幣________________元（￥__________），作為定金。尾款支付：人民幣________________元（￥__________），在簽署本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)支付給甲方。定金的支付方式為：_________________定金支付日期：_________________定金支付賬戶：_________________定金支付方式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）尾款的支付方式為：_________________尾款支付日期：_________________尾款支付賬戶：_________________尾款支付方式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）三、權益保障房屋所有權交付：甲方應當在收到乙方支付的全部款項后，立即將房屋的合法所有權交付給乙方。房屋交接及驗收：甲方和乙方應在本協(xié)議簽署后的__________個工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，并由雙方共同驗收房屋。房屋交接手續(xù)包括但不限于內(nèi)容：房屋鑰匙交接；房屋內(nèi)設備和家具的清單；房屋內(nèi)部損壞和維修問題的記錄；房屋產(chǎn)權證書和其他相關證件的交付。商品房買賣合同：雙方在簽署本協(xié)議后應當立即簽訂《商品房買賣合同》，明確雙方的權益和義務。合同履行保證：雙方同意，通過簽署本協(xié)議，并在協(xié)議生效前支付定金，確保雙方都能履行后續(xù)的合同義務。如無不可抗力因素，任何一方不得單方面取消協(xié)議。合同解除和違約責任：若任何一方在簽訂本協(xié)議后違反其約定，給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金，且甲方應額外支付給乙方違約金，違約金為已支付定金的__________%。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并有權保全已收取的定金，同時有權追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。四、其他約定稅費承擔：本次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，詳細剖分如下：契稅：__________________元（￥____________）印花稅：________________元（￥____________）其他稅費：______________元（￥____________）過戶及辦理產(chǎn)權手續(xù)：乙方應承擔房屋過戶相關費用，并負責辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。合同生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。糾紛解決：雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院解決。本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方和房地產(chǎn)中介公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字