出租二手房屋協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)出租二手房屋協(xié)議二手房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對(duì)出租甲方擁有的二手房屋意向一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀：第二條出租期限1.出租期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.若乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元，大寫(xiě)（具體金額大寫(xiě)）。2.租金支付方式：乙方須在每個(gè)月的（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)補(bǔ)交逾期天數(shù)租金作為違約金。第四條押金1.乙方支付甲方押金人民幣（具體金額）元，大寫(xiě)（具體金額大寫(xiě)）。2.在租期結(jié)束后，甲方無(wú)任何異議的情況下，押金將在（具體天數(shù)）日內(nèi)全額退還給乙方。3.若乙方在租期結(jié)束后存在損壞房屋或未支付租金的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用與維修1.乙方自承租房屋之日起，享有合法使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。3.若房屋因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。第六條房屋交接與退還1.乙方入住房屋之日起，甲、乙雙方共同進(jìn)行房屋交接工作，并制定房屋交接清單。2.若乙方在租期滿后正常退還房屋，并符合第五條的要求，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)退還乙方押金。3.若乙方在退還房屋時(shí)出現(xiàn)損壞或未支付租金的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方出現(xiàn)以下違約情況，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金及押金，并可獲得違約金的賠償：1.1甲方提供虛假房源信息；1.2甲方在合同生效前將房源租賃給他人；1.3甲方拒不按約定退還租金及押金；1.4甲方嚴(yán)重違反交付房屋使用條件的約定。2.若乙方出現(xiàn)以下違約情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無(wú)息返還已支付租金及押金：2.1乙方中途擅自解約；2.2乙方嚴(yán)重違反租房合同的規(guī)定或?qū)е路课輷p壞；2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決；