委托開發(fā)房地產(chǎn)合同

第頁共頁委托開發(fā)房地產(chǎn)合同甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點）的房地產(chǎn)項目，并希望委托乙方進行開發(fā)銷售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2.項目地址：3.項目規(guī)劃面積：4.項目土地性質(zhì)：5.項目建設(shè)規(guī)模和布局：6.項目經(jīng)營范圍：二、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方負責(zé)該項目的開發(fā)銷售工作，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、市場拓展、銷售銷售等工作；2.甲方將提供項目所需的相關(guān)手續(xù)和材料，并配合乙方開展相關(guān)工作；3.甲方有權(quán)要求乙方在具體工作過程中提供工作進展情況和相關(guān)報告。三、開發(fā)費用1.乙方在開發(fā)過程中的費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于項目規(guī)劃費用、設(shè)計費用、施工費用等；2.乙方有義務(wù)按照合理的成本控制原則，對費用進行預(yù)算和合理分配，并向甲方進行報告。四、項目進度和驗收1.乙方應(yīng)按照雙方事先商定的工期和進度進行項目開發(fā)，并做到按時完成；2.甲方有權(quán)進行項目進度的監(jiān)督和檢查，并在合理范圍內(nèi)提出修改和調(diào)整意見。五、銷售和收益分配1.乙方應(yīng)按照市場需求和甲方要求，制定合理的銷售方案和策略，并積極開展銷售工作；2.銷售收益按照雙方約定的方式進行分配，具體細則另行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的事由導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。七、爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（XX）年；2.本合同一式（XX）份，甲、乙雙方各執(zhí)（XX）份，具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充或解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）乙方（開發(fā)方）簽字：______________簽字：____