常用版?zhèn)€人購房協(xié)議

第頁共頁常用版?zhèn)€人購房協(xié)議個人購房協(xié)議本協(xié)議由甲方（購房人）和乙方（賣方）共同簽訂，以明確雙方在購房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條購房房屋的基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋使用權(quán)屬：1.6房屋總價：1.7交付日期：1.8付款方式：第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方在購房過程中應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明、購房款等相關(guān)資料。2.2甲方在購房交付之日起，享有房屋的所有權(quán)益。2.3乙方應(yīng)保證所售房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。2.4乙方應(yīng)在約定的交付日期將房屋按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方。2.5甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付購房款。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在房屋交付之前完成以下工作：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)；（2）保證房屋內(nèi)外部環(huán)境整潔清爽，沒有影響房屋使用的問題；（3）保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常工作，沒有損壞或故障；（4）保證房屋符合國家相關(guān)房屋建設(shè)和安全規(guī)定。第四條交付手續(xù)4.1甲方在交付日期前三個工作日內(nèi)，須向乙方支付房屋總價的百分之三十作為首付款。4.2乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)天，向甲方交付房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)房產(chǎn)證明材料。4.3甲方在接受房屋交付后的三個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付房屋總價的余款。第五條保修責(zé)任5.1乙方保證房屋的質(zhì)量和安全，自交付之日起，保修期為一年。5.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修理或更換因質(zhì)量問題引起的房屋設(shè)施設(shè)備損壞。5.3乙方不承擔(dān)因甲方人為原因引起的房屋設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方在約定交付日期前解除合同，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之十。6.2如果乙方在約定交付日期前解除合同，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之十。6.3如果一方未履行合同義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方須在簽訂協(xié)議后三個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2雙方確認(rèn)本協(xié)議的生效并履行的時間為最后簽字日期。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1份甲方（購房人）簽章：日期：乙方（賣方）簽章：