辦公房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

第頁共頁辦公房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方的姓名或名稱）乙方（承租方）：（承租方的姓名或名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的辦公房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：（房屋的具體地址）2.房屋使用面積：（房屋的使用面積）3.房屋格局：（房屋的具體格局）二、租賃期限1.租賃起始日期：（租賃起始日期，格式：xxxx年xx月xx日）2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期，格式：xxxx年xx月xx日）注：租賃期限為_______年/月/日。三、租金與付款方式1.月租金：（租金金額，以大寫方式：伍仟元整（￥5000.00））2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或其他周期）的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.每季度（或其他周期）應(yīng)提供一份正式的租金發(fā)票。乙方應(yīng)提前通知甲方開票事宜。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金（以大寫方式：貳萬元整（￥20000.00））。2.保證金將于乙方退還房屋并將租賃物歸還甲方時(shí)返還，扣除逾期租金、損壞賠償費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)后退還。3.如乙方違約，甲方有權(quán)將保證金用于追償，如保證金不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的使用面積和格局使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或進(jìn)行損害性改造。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔房屋，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。3.若房屋出現(xiàn)非乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系甲方維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、合同解除1.若甲方有合理理由認(rèn)為乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)隨時(shí)提前三個(gè)月書面通知甲方終止合同，返還剩余的租金和保證金。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同以雙方簽字蓋章為有效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以雙方協(xié)商一致后的書面形式為準(zhǔn)。3.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：