小區(qū)客梯管理制度范文

第頁共頁小區(qū)客梯管理制度范文一、總則為了保障小區(qū)居民的出行安全和提升小區(qū)的整體管理水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和居民需求，制定本管理制度。二、適用范圍本管理制度適用于小區(qū)內(nèi)所有的客梯。三、管理責(zé)任1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)客梯的日常管理和維護(hù)工作，并配備專職人員負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工作的執(zhí)行情況。2.物業(yè)公司每季度組織對所有客梯進(jìn)行全面檢查，并做好相關(guān)記錄，以確保其正常運(yùn)行并及時(shí)維修。3.居民應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的使用方式使用客梯，并遵守相關(guān)管理制度。四、使用規(guī)定1.當(dāng)小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時(shí)，居民應(yīng)遵守應(yīng)急措施，并嚴(yán)禁使用客梯，以確保自身安全。2.每部客梯負(fù)載不得超過規(guī)定人數(shù)，同時(shí)禁止在客梯內(nèi)進(jìn)行打鬧、吸煙等危險(xiǎn)行為。3.禁止在客梯內(nèi)堆放雜物，以免影響正常使用和導(dǎo)致故障發(fā)生。4.禁止使用不正當(dāng)?shù)姆绞阶柚够蜓舆t他人使用客梯，保證小區(qū)居民的出行權(quán)益。五、維護(hù)要求1.物業(yè)公司應(yīng)保持每部客梯的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清洗和消毒，確保乘客健康安全。2.物業(yè)公司應(yīng)保證每部客梯設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，小區(qū)居民可以通過電話或其他方式報(bào)修，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)派人處理。3.物業(yè)公司應(yīng)定期檢查電梯設(shè)備的安全性能，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并做好檢查記錄。六、安全管理1.物業(yè)公司應(yīng)對所有梯鎖進(jìn)行統(tǒng)一管理，居民必須妥善保管自己的梯鎖，防止丟失或被他人盜用。2.居民梯鎖丟失或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)備，并按規(guī)定的程序進(jìn)行更換。3.物業(yè)公司應(yīng)每月對小區(qū)內(nèi)所有客梯的安全裝置進(jìn)行測試，確保其正常運(yùn)行，并做好相關(guān)記錄。4.物業(yè)公司應(yīng)定期對客梯設(shè)備進(jìn)行維保，包括檢查電氣系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、限速器、門鎖等，并做好相應(yīng)的維保記錄。七、違規(guī)處理1.對于違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款或停用客梯等處罰。2.對于故意破壞或損毀客梯設(shè)備的行為，物業(yè)公司有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任，并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。3.若居民對物業(yè)公司的處罰有異議，可向物業(yè)公司提出申訴，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)受理并進(jìn)行處理。八、附件本管理制度的附件包括：客梯日常維護(hù)和檢查記錄表、客梯安全設(shè)備