地產(chǎn)公司廣告委托代理合同

1/1地產(chǎn)公司廣告委托代理合同地產(chǎn)公司廣告托付代理合同:

托付方(以下稱甲方)：____________

法定代表人/職務(wù)：____________

托付人/職務(wù)：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

開戶銀行/帳號(hào)：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

受托方(以下稱乙方)：____________

法定代表人/職務(wù)：____________

托付人/職務(wù)：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

開戶銀行/帳號(hào)：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

甲、乙雙方本著相互合作、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方為____“________”房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)及________地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

第一條合作期限：

甲方托付乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

第二條工作內(nèi)容：

(一)________項(xiàng)目廣告服務(wù)內(nèi)容

1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：

A、宣揚(yáng)推廣的總體策劃思路(包括前期的市場(chǎng)資料搜集、與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手優(yōu)劣勢(shì)比較、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手近期推廣策略、營(yíng)銷狀況及廣告推廣狀況分析)及詳細(xì)廣告執(zhí)行方案；

B、________項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)手冊(cè)；

C、項(xiàng)目分析：市場(chǎng)背景、消費(fèi)形態(tài)、樓盤特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等；

D、廣告定位：目標(biāo)市場(chǎng)定位、項(xiàng)目形象定位、提出品牌的核心價(jià)值及可持續(xù)進(jìn)展的戰(zhàn)略；

E、媒介策略：針對(duì)本項(xiàng)目的特定目標(biāo)市場(chǎng)，供應(yīng)各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預(yù)算建議，并供應(yīng)相應(yīng)的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達(dá)率、電波媒體的視聽(tīng)率等)分析。

F、軟性新聞策略：跟蹤____市場(chǎng)變化和最新動(dòng)向，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提出有方案、有目的的軟性炒作方案；

G、公關(guān)活動(dòng)建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù)，設(shè)計(jì)相關(guān)公關(guān)活動(dòng)方案，參加公關(guān)活動(dòng)實(shí)施過(guò)程，監(jiān)控活動(dòng)質(zhì)量；

H、品牌形象建議：提出符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的廣告調(diào)性、有鮮亮共性的統(tǒng)一視覺(jué)標(biāo)準(zhǔn)，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系；

2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：

A、報(bào)紙、雜志廣告

B、影視、廣播廣告

C、戶外廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝、房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)平面、公關(guān)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)平面

D、樓書、客戶通訊、宣揚(yáng)單頁(yè)、DM、展板等各類銷售道具

E、公關(guān)活動(dòng)所需各類宣揚(yáng)品

F、針對(duì)本項(xiàng)目的軟文撰寫

3、項(xiàng)目網(wǎng)站日常維護(hù)工作，內(nèi)容包括：

甲方制作項(xiàng)目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時(shí)，乙方參加把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規(guī)劃；

在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時(shí)信息；

網(wǎng)站的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)(比如網(wǎng)頁(yè)管理、改進(jìn)等)；

4、公關(guān)活動(dòng)管理工作，內(nèi)容包括：

______年度及階段性公關(guān)活動(dòng)的思路構(gòu)想；

公關(guān)公司的甄選；

公關(guān)公司運(yùn)作執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)掌握(比如活動(dòng)執(zhí)行前期的工作推動(dòng)、工作內(nèi)容的考核、議價(jià)力量的掌握等)；

5、應(yīng)甲方要求幫助甲方進(jìn)行與____________________項(xiàng)目相關(guān)的其它廣告宣揚(yáng)推廣工作。

詳細(xì)項(xiàng)目見(jiàn)附件一《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容》

(二)________品牌廣告服務(wù)內(nèi)容

1、________地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點(diǎn)加入與________項(xiàng)目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場(chǎng)文化包裝使用規(guī)范；

2、________地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁(yè))的命名、欄目規(guī)劃及相關(guān)設(shè)計(jì)，參加部分欄目的編輯工作；

3、________公司宣揚(yáng)冊(cè)設(shè)計(jì)；

4、________項(xiàng)目宣揚(yáng)冊(cè)設(shè)計(jì)；

5、________宣揚(yáng)軟文撰寫，數(shù)量不超過(guò)6篇/年；

6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上掃瞄；

7、規(guī)劃及實(shí)施____________________地產(chǎn)品牌公益活動(dòng)，數(shù)量不超過(guò)2次/年；

8、________年________月，項(xiàng)目一期落成時(shí)，乙方為________地產(chǎn)公司供應(yīng)TVC宣揚(yáng)片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過(guò)甲方審核的基礎(chǔ)上，如需乙方供應(yīng)拍攝服務(wù)則雙方另行簽訂分項(xiàng)合同。

第三條運(yùn)作規(guī)章

1、嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本挨次如下：

簽約→策略制定→創(chuàng)意構(gòu)成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認(rèn)→供應(yīng)光盤/方案→意見(jiàn)反饋等。

2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和服務(wù)，確保跟進(jìn)準(zhǔn)時(shí)和創(chuàng)意質(zhì)量?jī)?yōu)異；同時(shí)甲方也應(yīng)明確該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)部門。

3、項(xiàng)目進(jìn)入詳細(xì)操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方供應(yīng)長(zhǎng)期穩(wěn)定的服務(wù)，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導(dǎo)、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成;(詳細(xì)人員名單請(qǐng)見(jiàn)附件二)

第四條例行會(huì)議及書面文件

1、會(huì)議紀(jì)錄：乙方為甲乙雙方的全部會(huì)議、決議過(guò)程做紀(jì)錄，并在會(huì)后48小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方項(xiàng)目主管人員。甲方核實(shí)無(wú)誤后應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可并于48小時(shí)內(nèi)返送達(dá)乙方。

2、定期作業(yè)會(huì)議：雙方原則上每周召開例會(huì)，商討上周工作得失，溝通市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案。

3、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認(rèn)后該表作為乙方工作的指導(dǎo)性文件。

4、工作任務(wù)書：甲方須依據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)詳細(xì)分項(xiàng)“工作任務(wù)書”，“工作任務(wù)書”應(yīng)以書面形式具體說(shuō)明任務(wù)的詳細(xì)要求(包括名稱、用途、完成時(shí)間、數(shù)量等指標(biāo))。乙方收到“工作任務(wù)書”并確認(rèn)后，將嚴(yán)格根據(jù)雙方書面確認(rèn)的任務(wù)書開展工作。如遇到特別緊急狀況雙方在工作前來(lái)不及確認(rèn)任務(wù)書，則應(yīng)當(dāng)在事后準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充并確認(rèn)任務(wù)書。乙方不對(duì)無(wú)任務(wù)書的工作負(fù)責(zé)。假如乙方未能按“工作任務(wù)書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須擔(dān)當(dāng)由此帶來(lái)的違約責(zé)任(詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)下文“八、違約責(zé)任”條款)。

第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、廣告總代理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______________整；

付款方式：從本合同商定的期限開頭，甲方按每月________________整(￥________元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。甲方須于每月5日前將上個(gè)月全月款項(xiàng)以支票形式支付給乙方。

2、影視制作費(fèi)：甲方需要乙方負(fù)責(zé)制作影視片時(shí)，雙方需重新簽署單項(xiàng)影視制作合同，影視制作費(fèi)需在新合同中另行明確；

3、模特肖像權(quán)使用費(fèi)：依據(jù)第三方合同，簽署單項(xiàng)合同；

4、租用圖片或外請(qǐng)專業(yè)攝影師費(fèi)用：依據(jù)第三方合同，簽署單項(xiàng)合同；

5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關(guān)活動(dòng)等第三方費(fèi)用：乙方參加甲方組織的招投標(biāo)工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標(biāo)的優(yōu)先權(quán)。屆時(shí)雙方依據(jù)狀況另行簽署單項(xiàng)合同；

6、菲林輸出費(fèi)：凡報(bào)紙、雜志、畫冊(cè)、CI手冊(cè)、海報(bào)、POP等菲林輸出費(fèi)用，以及圖片等掃描、電分費(fèi)用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算；

7、戶型圖制作費(fèi)用：項(xiàng)目所需各類戶型圖制作費(fèi)用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。

8、其他差旅費(fèi)用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條雙方責(zé)任與權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任和權(quán)利：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、精確?????性和完整性負(fù)責(zé)。如有必要，乙方會(huì)要求甲方供應(yīng)書面證明，假如甲方無(wú)法供應(yīng)書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片。如因甲方供應(yīng)的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責(zé)任或損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或損失。

2、甲方應(yīng)敬重乙方的專業(yè)閱歷和學(xué)問(wèn)，并考慮乙方實(shí)際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件提交后，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)、完整地對(duì)乙方所提交的有關(guān)文件以書面形式提出明確修改意見(jiàn)和建議，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

3、乙方依據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。若因甲方資料供應(yīng)和審稿、定稿不準(zhǔn)時(shí)所造成的工作延誤，乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

5、甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)以書面形式和乙方進(jìn)行溝通。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利：

1、乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方托付的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。

2、乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認(rèn)之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作原因?qū)е鲁善放c甲方確認(rèn)之定稿不全都，從而致使甲方受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3、如經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購(gòu)買版權(quán)時(shí)，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、若甲方未能按本合同和各分項(xiàng)合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付訖有關(guān)款項(xiàng)，乙方保留暫停設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的任何經(jīng)濟(jì)損失。

第七條學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)及保密：

1.雙方保證一方向另一方供應(yīng)的資料不會(huì)侵害任何其他人的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益，否則一切責(zé)任由該方自行擔(dān)當(dāng)，概與另一方無(wú)關(guān)；

2.雙方保證一方依據(jù)本合同獲知或獲準(zhǔn)使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)學(xué)問(wèn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程是另一方的合法全部，該方對(duì)此無(wú)任何權(quán)利或利益；

3.雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的`商業(yè)隱秘、技術(shù)隱秘等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；

4.本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，在甲方向乙方付清全部款項(xiàng)后，其全部權(quán)歸甲方全部。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設(shè)計(jì)的作品用于參加各類廣告專業(yè)競(jìng)賽、評(píng)比活動(dòng)及用于乙方自身宣揚(yáng)。

第八條違約責(zé)任

1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不行抗力因素，甲乙雙方任一方在對(duì)方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外，還須另外賠償對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內(nèi)付清。

2、假如乙方違反雙方確認(rèn)的“工作任務(wù)書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來(lái)嚴(yán)峻損失；或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無(wú)法通過(guò)甲方相關(guān)部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)充分溝通，統(tǒng)一對(duì)大事的熟悉，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費(fèi)中相應(yīng)地扣除伍仟元(5000元)。假如乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動(dòng)解約，甲方不負(fù)任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、若甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同商定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的萬(wàn)分之三向乙方支付滯納金。

第九條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第十條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對(duì)本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi)，全部補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國(guó)之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。

5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。

第十一條合同附件

本合同之附件資料：____________

附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊(duì)名單

甲方：___________(蓋章)____________乙方：____________(蓋章)____________

法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

托付代理人：(蓋章或簽字)____________托付代理人：(蓋章或簽字)____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

附件一