門面房出租合同

第頁(yè)共頁(yè)門面房出租合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是門面房的合法所有權(quán)人，且同意將門面房出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置：甲方同意將其位于_______________的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限：租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及付款方式：1.乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)按季度/半年度/年度進(jìn)行租金支付，在租賃期開(kāi)始前_____日內(nèi)一次性支付租金。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供租金收據(jù)給乙方。第四條押金：1.乙方同意在收到甲方提供的租賃物并確認(rèn)其完好無(wú)損后，向甲方支付人民幣_(tái)____元作為押金。2.在租賃期屆滿，乙方歸還租賃物并確認(rèn)其完好無(wú)損后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)：1.乙方只能將租賃物用作經(jīng)營(yíng)用途，不得擅自改變租賃物的用途，且不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物進(jìn)行二次出租，轉(zhuǎn)租或借他人使用，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條維護(hù)和修繕：1.甲方應(yīng)保持租賃物的正常運(yùn)作。如果租賃物存在需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.若維護(hù)和修繕需要耗費(fèi)大量費(fèi)用，乙方應(yīng)提供等量的費(fèi)用給予甲方。第七條違約責(zé)任：1.如乙方違反本合同規(guī)定，在甲方書面通知乙方后_____日內(nèi)未履行或無(wú)法履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已支付的全部租金。2.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。第八條其他約定：1.雙方同意遵守合同約定，如對(duì)本合同的條款有異議，應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方同意按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期屆滿_____日前，甲、乙雙方若無(wú)特殊情況提出終止合同的要求，本合同將自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租人）簽名：_________________日期：_______