宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：____________（債權(quán)方）身份證號(hào)碼：_________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：____________（債務(wù)方）身份證號(hào)碼：_________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本信息宅基地坐落于___________________________（具體地址），使用權(quán)面積為_(kāi)______________平方米，宅基地編號(hào)為_(kāi)______________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并以_________________（大寫(xiě)金額）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。其中甲方已于轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日支付_______________（大寫(xiě)金額）給乙方作為預(yù)付款。2.乙方同意，在收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全額支付后，將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方保證其在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議，所有權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等手續(xù)齊全，且系乙方的真實(shí)意愿。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供以下證明文件：a)乙方的身份證明文件、婚姻證明材料等；b)宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、審批文件等；c)相關(guān)手續(xù)的備案資料、申請(qǐng)表；d)其他相關(guān)協(xié)議和證明文件。3.甲方對(duì)乙方提供的上述證明文件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，可終止本合同并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。四、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益變更1.甲方自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，對(duì)宅基地享有使用權(quán)，有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等。2.甲方同意向農(nóng)民（農(nóng)民集體）支付土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向終止合同履行地所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同簽訂后7天內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：__________________________乙方（簽名）：________________日期：__________________________以上是宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本。根據(jù)實(shí)際情況，各方可根據(jù)法律法規(guī)及地方政策進(jìn)行相