商品房屋出租合同范文

第頁共頁商品房屋出租合同范文合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：____________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：____________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲乙雙方就乙方租用甲方位于______________________的房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面積：______________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.5使用用途：______________________第二條租賃期限乙方承租甲方上述房屋的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元整。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金按日計(jì)算，每日按租金金額的__________%支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，作為保證本合同履行的保障。4.2在租賃期屆滿且乙方將房屋返還給甲方時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾按照房屋的使用用途進(jìn)行合法的居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，并按期繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4如乙方因自己的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.5如因不可抗力，如自然災(zāi)害、政府征用等原因?qū)е路课轃o法正常使用的，雙方協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方已為房屋投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間因自身過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的__________%。7.3乙方未履行到期返還房屋義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金金額的__________%作為違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期屆滿前，任何一方均不得單方解除本合同，如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。8.2在租賃期屆滿時(shí)，如乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或其他違約行為發(fā)生后，將押金全額返還給乙方。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為：房屋驗(yàn)收?qǐng)D、房屋照片、租賃保證金收據(jù)等。10.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿之日止。10.4本合同未盡事宜，由