個(gè)人餐飲商鋪鋪面租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人餐飲商鋪鋪面租賃合同范本個(gè)人餐飲商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲、乙雙方對(duì)以下所約定的事項(xiàng)對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力，乙方同意向甲方租賃以下鋪面，并以此為依據(jù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及面積1.1甲方同意將其擁有的位于______（地址）的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。1.2租賃物品的面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起至______年______月______日。2.2租賃期屆滿后，除非雙方另有約定，本合同不再續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金應(yīng)于每月的1日前支付，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金總額的______%的逾期罰金。3.2乙方在租期屆滿前提前解約的情況下，已付的租金不予退還。第四條使用權(quán)的交付4.1甲方同意在本合同生效之日起______天內(nèi)，將租賃物品的使用權(quán)交付給乙方，乙方須在此期限內(nèi)接受并驗(yàn)收租賃物品。4.2在乙方接受并驗(yàn)收租賃物品后，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品有瑕疵或存在問(wèn)題，須在接受交付后______天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方有義務(wù)協(xié)助解決問(wèn)題。第五條使用方式及權(quán)益5.1乙方有權(quán)使用租賃物品從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并享受由此產(chǎn)生的收益。5.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物品進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并保證租賃物品的安全和整潔。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方同意將租賃物品按照市場(chǎng)價(jià)值購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與本合同的租賃期限相同。6.2如乙方發(fā)生任何與租賃物品有關(guān)的損失或意外事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金總額的______%的逾期罰金。7.2如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決8.1本合同終止或解除后，乙方須將租賃物品交還給甲方，保持其原本狀態(tài)。8.2如果雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______