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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2023-12-26 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：4 大?。?3KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤追剑海ǔ鲎夥剑┳≈罚荷矸葑C號(hào)碼：乙方：（承租方）住址：身份證號(hào)碼：鑒于乙方向甲方申請(qǐng)租賃商鋪，經(jīng)甲方同意，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，訂立以下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.1物業(yè)名稱：商鋪1.2所在地：（商鋪地址）1.3面積：（商鋪面積）第二條租賃期限2.1本租賃合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，不得終止。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的月租金為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體支付日期）之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交租，如以其他方式支付租金，甲方有權(quán)拒絕接受。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（金額）元作為押金，押金不計(jì)利息。在租賃期滿后，甲方檢查后如無任何損壞或扣除應(yīng)支付款項(xiàng)，押金將在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。4.2乙方在使用商鋪過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的安排使用商鋪。乙方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)或功能。第五條商鋪的使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，包括將商鋪用于經(jīng)營(yíng)、銷售、展示等商業(yè)目的。5.2在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)保持商鋪的公共衛(wèi)生和安全。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜谄渌巧虡I(yè)目的。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，并不退還租金。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)積極配合維修工作。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時(shí)間及金額支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（每日滯納金率）%。7.2若乙方存在以下行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還商鋪：（1）未經(jīng)甲方同意，改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租商鋪給他人；（2）在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）拖欠租金超過（租期）天。第八條合同解除8.1在租賃期滿前，如需要解除合同，乙方應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知甲方，甲方同意后雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。8.2如因乙方違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的（違約金比例）%。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)），雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等效力。9.2本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本