城鎮(zhèn)租房合同范本

第頁共頁城鎮(zhèn)租房合同范本合同編號：_______甲方（房東）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______住所：_______郵編：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______住所：_______郵編：_______鑒于甲乙雙方就乙方租用甲方位于_______（城鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/樓盤）_______（具體地址）的房屋事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方將出租的房屋位于_______（城鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/樓盤）_______（具體地址），為_______（室/廳/陽臺）的房屋。建筑面積為_______平方米。2.房屋的使用權屬于甲方，符合國家有關規(guī)定，并已辦理相關手續(xù)。租房期限為_______年。3.房屋的配套設施（包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽臺等）和附屬設施（如空調、電視、冰箱等）具體如下：_______。第二條租金1.乙方每月向甲方支付房屋租金_______元，每年共計_______元。2.租金支付方式：乙方每月在_______號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。第三條押金1.乙方須向甲方支付押金_______元。2.在租期屆滿并辦理交房手續(xù)時，甲方將退還乙方押金。3.在租期履行完畢后，甲方有權扣除押金中的應付租金和房屋損壞修理費等費用。第四條使用權及責任1.在租賃期限內，乙方享有合法的居住權，不得將房屋部分或全部轉租、轉借給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應合理使用房屋及相關設施，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得損害甲方或其他鄰居的利益，不得擾亂正常秩序。第五條房屋維護及修理責任1.甲方應負責對房屋的大修、裝修及維修等責任，并承擔相應費用。2.乙方負責對房屋的日常維護，如水電氣設備的使用及保養(yǎng)。3.如發(fā)生房屋損壞或故障情況，乙方應及時通知甲方，并配合甲方修理。第六條水、電、燃氣等公共費用1.水、電、燃氣等公共費用按實際使用情況分攤，并由乙方負責繳納。2.甲方應提供每月的水電氣費用清單給乙方。第七條合同解除1.甲乙雙方同意在租期屆滿后解除合同。2.在租期屆滿前，任何一方提前_______個月以書面形式通知對方解除合同。第八條違約責任1.若乙方在租賃期內違反本合同約定，未經甲方同意擅自搬離房屋或轉讓、轉借房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任并要求追回合同履行前的租金及相應違約金。2.若甲方違反本合同約定，如擅自收回房屋等，甲方應承擔違約責任，并對乙方進行相應賠償。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商決定，并在合同附加條款