城鎮(zhèn)租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)城鎮(zhèn)租房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（房東）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______郵編：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______郵編：_______鑒于甲乙雙方就乙方租用甲方位于_______（城鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/樓盤(pán)）_______（具體地址）的房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方將出租的房屋位于_______（城鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/樓盤(pán)）_______（具體地址），為_(kāi)______（室/廳/陽(yáng)臺(tái)）的房屋。建筑面積為_(kāi)______平方米。2.房屋的使用權(quán)屬于甲方，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并已辦理相關(guān)手續(xù)。租房期限為_(kāi)______年。3.房屋的配套設(shè)施（包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等）和附屬設(shè)施（如空調(diào)、電視、冰箱等）具體如下：_______。第二條租金1.乙方每月向甲方支付房屋租金_______元，每年共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方每月在_______號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)中。第三條押金1.乙方須向甲方支付押金_______元。2.在租期屆滿并辦理交房手續(xù)時(shí)，甲方將退還乙方押金。3.在租期履行完畢后，甲方有權(quán)扣除押金中的應(yīng)付租金和房屋損壞修理費(fèi)等費(fèi)用。第四條使用權(quán)及責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法的居住權(quán)，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他鄰居的利益，不得擾亂正常秩序。第五條房屋維護(hù)及修理責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、裝修及維修等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)，如水電氣設(shè)備的使用及保養(yǎng)。3.如發(fā)生房屋損壞或故障情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方修理。第六條水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?，并由乙方?fù)責(zé)繳納。2.甲方應(yīng)提供每月的水電氣費(fèi)用清單給乙方。第七條合同解除1.甲乙雙方同意在租期屆滿后解除合同。2.在租期屆滿前，任何一方提前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。第八條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自搬離房屋或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并要求追回合同履行前的租金及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本合同約定，如擅自收回房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商決定，并在合同附加條款