實用中介房屋租賃合同范本

第頁共頁實用中介房屋租賃合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處分的房屋所有人，乙方有意出租并租用該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方確認(rèn)自己為該房屋的合法所有人，具有出租該房屋的權(quán)利。2.房屋地址：__________________________3.房屋面積：__________________________4.房屋用途：__________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為：____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長期限應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租給乙方，租金為人民幣_________元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（戶名：____________；賬號：____________；開戶行：____________）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，每逾期一天，按照每日租金的____%計算。第四條房屋維護(hù)和裝修1.甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施正常運作，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和附屬設(shè)施，遵守消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動，包括但不限于拆墻、擴(kuò)建等。3.如乙方需裝修房屋，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)對裝修過程中的損壞或污染負(fù)責(zé)，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或清理。第五條物業(yè)費用1.物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，并承擔(dān)由于個人原因?qū)е碌倪^量使用費用。第六條合同終止1.合同期滿，若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方。2.合同期內(nèi)，若因乙方原因解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金（違約金為乙方未履行期限內(nèi)剩余租金的______%）。3.若發(fā)生以下情況之一，本合同即刻解除：（1）乙方未支付租金超過______個月，且在甲方書面催告后未在______日內(nèi)補(bǔ)齊；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、私自擴(kuò)建或改裝房屋的；（3）乙方損壞房屋釀成嚴(yán)重后果，未及時賠償或修復(fù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定本合同無效的。第七條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。若本合同與相關(guān)法律法規(guī)不符，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：簽字：_________________________日期：_______________________