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第頁共頁分租合同范本分租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方經友好協(xié)商，就乙方分租甲方所屬房屋（以下簡稱房屋）達成如下協(xié)議，以便明確各方的權益和義務。一、房屋信息：1.房屋的基本信息如下：（1）地址：____________________（2）面積：____________________（3）戶型：____________________（4）樓層：____________________（5）其他特征：________________2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房屋的租金：乙方每月支付租金人民幣（￥）____元，支付方式為每月提前____天支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方同意通過轉賬或現(xiàn)金支付。4.房屋的保證金：乙方需支付給甲方押金人民幣（￥）____元做為保證金，用于保證乙方履行本合同中的義務。保證金在租賃期滿、乙方返還房屋并滿足下述條件后，甲方將全額退還給乙方。5.房屋的使用規(guī)則和限制：乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得將房屋用于其他非法用途，不得擅自進行結構性改動等損壞行為，不得擅自轉租或分租給他人。二、房屋的維護和保養(yǎng)義務：1.甲方有義務保證房屋的基本設施和水電設備的正常運行，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時修理或更換。2.乙方在使用房屋期間，應當合理、謹慎地使用和保管房屋及其內部設施，避免損壞。如乙方因使用不當或未經甲方書面同意進行結構性改動等行為導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租賃期限和解除合同：1.若因乙方個人原因需提前終止本合同的，乙方須書面通知甲方，并提前____天支付剩余租期所有租金作為違約金。2.若因甲方個人原因需提前終止本合同的，甲方須書面通知乙方，并提前____天退還全部保證金。四、違約責任：1.乙方未按時支付租金的，應當按照逾期付款金額的每日0.5%支付滯納金。2.甲方違反本合同規(guī)定不履行其義務的，應當按照每日租金金額的每日0.5%支付違約金。3.乙方在使用房屋期間違反相關法律法規(guī)或合同的其他規(guī)定，導致甲方承擔法律責任的，乙方應負責賠償。五、其他約定：1.合同的解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.本合同以正文及附件構成，具有合同的法律效力，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：

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