場(chǎng)地廠房租賃合同范本

第頁共頁場(chǎng)地廠房租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的場(chǎng)地廠房業(yè)主，乙方有意租賃甲方的場(chǎng)地廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于【場(chǎng)地廠房地址】的場(chǎng)地廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限總天數(shù)】天。租賃期滿后，如果雙方繼續(xù)租賃，可以在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方同意以每月【租金金額】元的租金支付給甲方，租金支付方式為【支付方式】，每月【支付日】日前支付當(dāng)月租金。2.乙方在本合同簽訂時(shí)需支付【押金金額】元作為押金，作為對(duì)乙方不履行本合同的違約金。乙方在租賃期滿并按照本合同約定退還場(chǎng)地廠房時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第四條使用方式及要求1.乙方將場(chǎng)地廠房用于【使用方式】，并應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行使用和管理。2.乙方必須保證場(chǎng)地廠房不被用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方使用場(chǎng)地廠房期間，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地廠房的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。4.乙方不得將場(chǎng)地廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變場(chǎng)地廠房的用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或者違反本合同規(guī)定的使用要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還場(chǎng)地廠房，并扣除逾期違約金和甲方為此支付的律師費(fèi)等實(shí)際支出。3.甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付場(chǎng)地廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款雙方在本合同履行過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應(yīng)予保密，一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條管轄法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，并由簽訂地人民法院享有管轄權(quán)。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【出租方名稱】簽字：