商品房營銷代理合同

第頁共頁商品房營銷代理合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家合法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)能；2.乙方是一家合法注冊成立的房地產(chǎn)營銷代理公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；3.甲方需要尋求乙方的幫助來銷售和推廣其開發(fā)的商品房項目；4.雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達成如下協(xié)議。一、代理范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其商品房項目的專屬營銷代理，負責(zé)銷售和推廣甲方開發(fā)的商品房項目；2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略、推廣計劃并實施。二、代理期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年；2.雙方可在合同到期前60日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽或解除合同；3.在約定期限屆滿后，如未另行簽訂續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。三、合作義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）提供有關(guān)商品房項目的開發(fā)計劃、建設(shè)進度、銷售策略等相關(guān)信息；（2）按照約定時間和數(shù)量，向乙方提供商品房項目的銷售指標(biāo)；（3）在銷售過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方的要求和房屋銷售政策開展銷售工作；（2）在約定的時間內(nèi)完成指定的銷售任務(wù)和銷售指標(biāo)；（3）為購房者提供咨詢、解答疑問，并及時反饋相關(guān)信息給甲方；（4）保護甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)信息泄露給任何第三方；（5）不得利用甲方商品房項目的銷售活動進行任何損害甲方商譽的行為。四、報酬和支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方所簽訂的商品房銷售合同的履行情況，支付乙方相應(yīng)的銷售傭金；2.傭金計算方式：乙方所得的傭金按照每套房屋銷售價的____%計算；3.傭金支付方式：傭金以每筆房屋交易完成后15個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、信息保密1.乙方在代理過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于開發(fā)計劃、建設(shè)進度、銷售策略等，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2.甲方對乙方提供的購房者信息和營銷策略等商業(yè)秘密，應(yīng)進行保密處理，不得泄露給任何第三方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為違約方向守約方支付款項的____%；2.如因違反本合同約定給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分；3.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充；4.本合同的有效期內(nèi)，如需修改、終止或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。甲方：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________日期：____