某地產(chǎn)公司推廣方案

泰達(dá)的青城山——青銅騎士泰達(dá)青城山推廣方案————戰(zhàn)略——一、我們面臨怎樣的核心問題？統(tǒng)觀工程價(jià)值，利好多多：得天獨(dú)厚的青城山地理位置：新青城從這里開始；快鐵第一站！生態(tài)人文政府重點(diǎn)規(guī)劃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)高科技基地集中綜合體一切配套所需結(jié)合民族和世界風(fēng)格的建筑特色、社區(qū)規(guī)劃理念目標(biāo)明確功能清晰的功能規(guī)劃布局。。。。。。但是，價(jià)值點(diǎn)沒有找到突破與整合，無異于沒有組合的機(jī)械零件要整合這艘大型航母，需從解決問題開始現(xiàn)在綜合體三大局部面臨如下核心問題：1、住宅園區(qū)，2期才開工〔少量90公寓會先行啟動外〕，規(guī)劃好、產(chǎn)品好、資源好，我有人有2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)有政府意識，個(gè)性化特色，但消費(fèi)者必須一次性付款，將是銷售上的巨大瓶頸3、商業(yè)園區(qū)面積在青城山片區(qū)很了不得，商業(yè)在工程上規(guī)劃個(gè)性鮮明，但是如果僅僅把它當(dāng)成社區(qū)配套。。。一個(gè)工程，三大推廣核心治標(biāo)先治本，三大局部皆牽涉到一個(gè)要害：綜合體核心價(jià)值力二、解決綜合體推廣核心價(jià)值力的是什么？綜合體式什么？是〔1〕+〔1〕+〔1〕==1，也就是說，它永遠(yuǎn)是1，是一體綜合體中最能表達(dá)工程價(jià)值的局部，為核心局部對于本工程來說：——就是讓青城山華美起來的局部——就是快速干道徹底顛覆的局部——快速干道的意義是什么？“是把青城山送出去了〞，“是把成都拉進(jìn)來了〞“是融合〞“是迎，是送〞最重要的是讓青城山第一時(shí)間有了城市的氣息是你來和走都方便，所以即使做第一居所也可以我們要考慮到青城山的未來，現(xiàn)在的青城山已經(jīng)不是以前的青城山了，將來一定會被城市圍起來，青城山，青城鎮(zhèn)，青城站………快速干道是這個(gè)工程最大的最差異的最豪華的一個(gè)撬桿，我們認(rèn)為比生態(tài)要重要，它決定了這個(gè)工程到底“是什么〞——它必然將繁衍成一個(gè)新市鎮(zhèn)這是我們絕對最大的核心價(jià)值————“城〞這個(gè)工程的核心價(jià)值“城〞的局部——也就是商業(yè)的局部三、如何看待同類市場的競爭對手？針對青城山進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研后就會發(fā)現(xiàn)無論是具有競爭實(shí)力的大型綜合社區(qū)香頌湖國際社區(qū)。。。還是周邊的假日青城365宅院、上善棲、置信芙蓉青城、珠江逸景天生墅、青城山房、一覽。。?；蚴侵車木绊樕剿g、蜀山棲鎮(zhèn)、潮蓉碧水青城、青城神韻。。。比比皆是高端別墅，無一例外依托青城山資源，大打5+2正如其中一樓盤廣告語所言：只緣身在此山中。所以，要超越出去，在山中，我們不說山，說“城〞我們是綜合體，在于它不依靠單項(xiàng)資源價(jià)值我們不是一般的綜合體，是在山里造的“綜合城〞，是自給自足的高端國際化配套之城我們的推廣要到達(dá)的目的是，無視競爭對手，甚至超越自身四、超越一切競爭的使命和高度我們要打造的是全國性的樣本，可以復(fù)制的泰達(dá)工程，就不能單純把它做成一個(gè)簡單的“綜合城〞這個(gè)工程應(yīng)當(dāng)承載的使命是：成為繼前山、后山之后，第三個(gè)來青城山的人們必須的去處所以，我們不能僅僅是打造一個(gè)工程我們是對青城山旅游方式的一個(gè)補(bǔ)缺是要創(chuàng)造一種：繼前山、后山之后，青城山片區(qū)的另一種消費(fèi)形態(tài)是一道前所未有的城市消費(fèi)景觀〔讓乘著快鐵穿梭往來青城山的人們即使不消費(fèi)，也有觀光的沖動?！澄覀冋驹谶@樣一個(gè)高度，占位這樣一個(gè)高度：五、定位山麓上的成都青城終于成為“城〞，這是這個(gè)工程的天機(jī)?！耙郧爸挥猩?，沒有城……〞“只有山，城在哪里……〞歷來消費(fèi)者關(guān)心城，是關(guān)心配套，配套檔次是關(guān)鍵，我們強(qiáng)調(diào)國際化的配套——已經(jīng)不是青城山平常說的小配套，僅僅滿足必須的那樣的，而是高端需求的配套了，就像國際化的成都這幾乎是所有成都周邊縣市消費(fèi)者的共同愿望它直接解決了一期商業(yè)推廣與配套如何嫁接的問題青城山從此變得質(zhì)感。華美的青城山：核心特質(zhì)是“夢幻般的〞“不一樣的〞“另外的〞“奇跡一樣的……〞1、“他好似與世隔絕，又確實(shí)正在繁華中〞2、“一切都是那么陌生，卻又是那么熟悉，它源自心里〞3、“山的另外一面，都的另外一面〞4、“另外一個(gè)城市，另外一處自然，另外一個(gè)生活，另一種居住時(shí)空〞5、“快鐵，穿越時(shí)空第一站，城耶？山耶？〞利益承諾每一個(gè)人的一生，都需要一段青城時(shí)間六、案名泰達(dá)·青城時(shí)區(qū)強(qiáng)調(diào)品牌強(qiáng)調(diào)青城山強(qiáng)調(diào)快速干道對時(shí)間和空間的改變強(qiáng)調(diào)另一種。。。七、“青城時(shí)區(qū)〞是一個(gè)什么樣的時(shí)區(qū)？〔一〕品位時(shí)區(qū)：商業(yè)園區(qū)1“這個(gè)工程的核心價(jià)值就是“城〞的局部——也就是商業(yè)的局部〞首先是一種消費(fèi)形態(tài)，然后才是高端配套組合，才是地產(chǎn)運(yùn)作商業(yè)，價(jià)值的高地，決定這個(gè)綜合體的精氣神商業(yè)的定調(diào)定性：是住宅的生活方式中心和生活表情、生活精華是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的風(fēng)景地帶和文化地理，是動力源是解決一期銷售的根本是整個(gè)綜合體“城〞的肢體語言和魅力所在2商業(yè)圍繞什么樣主題推廣？青城山不缺風(fēng)景，不缺歷史人文，缺的是物質(zhì)的盛宴商業(yè)有多大的檔次，社區(qū)就有多大的檔次，商業(yè)集中表達(dá)配套，商業(yè)圍繞高端來做主題推廣：青城山的春熙路3“九街十坊〞旅游地產(chǎn)商業(yè)消費(fèi)模式從點(diǎn)→線→面→片的一次全新變革的思考〔二〕藝術(shù)時(shí)區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)1我們不能把商業(yè)簡單定位為商業(yè)園區(qū)和商業(yè)街區(qū)，它還應(yīng)該延伸為三大園區(qū)在內(nèi)的大商業(yè)，尤其產(chǎn)業(yè)園區(qū)，它的根基在如：工程處在青城山旅游文化圣地，依托青城山這個(gè)千年文化大磁場，你只能成為其中一員才能有生存的土壤片區(qū)規(guī)劃又是高科技軟件產(chǎn)業(yè)基地，文化制造基地，中唱公司，電子科大，中漫集團(tuán)。。。。。任何脫離文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的命題，都是對這塊區(qū)域土地的原罪我們可以這樣認(rèn)為：青城山是古代文化制造基地，工程的所在規(guī)劃片區(qū)，是現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)制造基地，而我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為“文化產(chǎn)業(yè)消費(fèi)基地〞2針對主流客群：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及高科技產(chǎn)業(yè)3核心承諾一：這個(gè)產(chǎn)業(yè)園跟成都幾個(gè)產(chǎn)業(yè)園不一樣的地方是“工作環(huán)境不一樣青城山——原生態(tài)辦公——不僅僅是生態(tài)的概念工作方式不一樣——可以在山林林蔭辦公——可以在上清宮辦公……工作意義不一樣——以前是掙錢，現(xiàn)在像是休閑……“我在青城山辦公〞，21世紀(jì)最誘惑的答復(fù)核心承諾二：定制核心承諾三：“文化產(chǎn)業(yè)消費(fèi)基地〞〔三〕生活時(shí)區(qū)：住宅園區(qū)1強(qiáng)調(diào)國際化綜合城自給自足的高端配套優(yōu)勢強(qiáng)調(diào)快速干道送與迎的優(yōu)勢由此改變青城山別墅居住的傳統(tǒng)模式“5+2〞2核心承諾：青城山壹居墅因?yàn)檗k公、因?yàn)榕涮?、因?yàn)榭扈F，因?yàn)榍喑巧降膰H化趨勢不提度假，直接就是可以居住的概念，直接就是“住〞“沒有第2居所，只有第2性居所〞是你的第2種人生，是你的第2種狀態(tài)，是你的第2種生活不是“5+2〞，是“2+5〞3要知道，很多高科技財(cái)富階層非常年輕就很有錢，他們已經(jīng)在考慮養(yǎng)老了，為自己的養(yǎng)老做投資了……我覺得要面對這個(gè)樣的人群………………〔四〕

休閑時(shí)區(qū)：酒店園區(qū)1建議酒店做成三種形態(tài)，滿足不同層次客戶群的需求；1、快捷型酒店2、精品型酒店3、五星級酒店

本工程通過做過什么樣商業(yè)形態(tài)的組合，讓游客留下，并吸引游客在此消費(fèi)以及留宿？快捷型酒店、精品型酒店、五星級酒店。。。滿足不同層次需求的酒店，挽住游人提升企業(yè)園區(qū)檔次并方便企業(yè)客戶為別墅住宅區(qū)的尊貴性加分具有一等的附加值，單獨(dú)劃分推廣2核心承諾“裘馬驛〞住過青城山的酒店的人的切身體會那已經(jīng)不是酒店的概念而是在自己的生命旅途中做一次回歸自己我的停留，是“驛〞，是現(xiàn)代的“驛〞一個(gè)非常豪華的驛站在這里發(fā)現(xiàn)感受另外一個(gè)自我想想，離成都只有30分鐘，他干嘛要停留一個(gè)晚上，他在那時(shí)已經(jīng)決定“在此和自我相約了〞“還有一個(gè)自己，留在了青城山…〞四位一體，復(fù)合并置綜合體整合價(jià)值體系最終構(gòu)建主題：穿越時(shí)空第一站，青城山泰達(dá)盛宴四重奏八、他將輻射以下三大人群

給來青城山匆匆來匆匆去游玩的過客，提供一個(gè)停下來品茶論道，從欣賞風(fēng)景、文化到消費(fèi)物質(zhì)的高端去處給所有的尤其是周邊的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制造企業(yè)，提供一個(gè)展示交流的定制平臺，一個(gè)文化產(chǎn)品的集散場給來青城山度假或定居者，提供一個(gè)蘊(yùn)含文化氣場、以品位文化、享受高端消費(fèi)為主的生活方式——戰(zhàn)術(shù)——第一階段品牌啟動，巨鯨出水1策略核心：青城山地產(chǎn)開展從2024年以前第一階段的粗暴開展期，經(jīng)過2024年后第二階段的盲目開發(fā)期，2024年至今，已經(jīng)進(jìn)入目前第三階段的品牌時(shí)代一線開發(fā)商龍湖、中信、中鐵、珠江等眾多地產(chǎn)大鱷麾聚于此泰達(dá)系國家一級資質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)商，在天津市區(qū)和濱海新區(qū)具有巨大影響力，因此，品牌帶開工程，以代言者的姿態(tài)高調(diào)啟動，是本工程啟動的關(guān)鍵2在品牌的推廣啟動中，緊扣兩點(diǎn)：實(shí)力、親和力

實(shí)力：有實(shí)力必有遠(yuǎn)見：我買泰達(dá)的產(chǎn)品是有升值潛力的有實(shí)力才夠責(zé)任：我買泰達(dá)的產(chǎn)品會讓我很安心有實(shí)力才做得起典范，泰達(dá)做房子是可持續(xù)開展的，將來有時(shí)機(jī)我還要買泰達(dá)的房子總之，泰達(dá)有實(shí)力，我買泰達(dá)的房子很放心報(bào)廣主題訴求：國際化視野與實(shí)力泰達(dá)，傾國，青城親和力：人文關(guān)心永遠(yuǎn)是大品牌的根本和企業(yè)命脈戶外主題訴諸情感。以情動人：主題：2024年，泰達(dá)的青城之戀3本階段關(guān)鍵點(diǎn)：“公關(guān)造勢〞大量的炮制新聞，像娛樂圈一樣炮制?英雄?一樣炮制新聞核心：“泰達(dá)打造了天津?yàn)I海國際新城，現(xiàn)在要打造青城〞突顯“國際化視野〞——能夠引領(lǐng)全國的造城模式：1、2024年，泰達(dá)進(jìn)駐“第一站〞2、泰達(dá)改變了天津，泰達(dá)能改變成都嗎？3、泰達(dá)，在“山〞里建城市4、泰達(dá)，推進(jìn)青城山的國際化程度5、青城山的“后現(xiàn)代〞第二階段工程入市，補(bǔ)缺青城山1策略核心：短，快，入市即區(qū)隔，強(qiáng)調(diào)我們是對青城山一個(gè)填空，是要創(chuàng)造一種繼前山、后山之后，青城山另一道消費(fèi)景觀2三連版制造區(qū)隔聲勢青城山，不只青城山前時(shí)前日的青城山，游人一天回轉(zhuǎn)，來去匆匆；沒有人在這青山與綠水間停留，有的只是走馬觀花，浮光掠影。今時(shí)今日的青城，挑動你的不只是自然山水、道家無為，一個(gè)好似與世隔絕，又確實(shí)正在繁華中的又一個(gè)青城勝地吸納你流連忘返，你會以為你是只身在寬窄巷子，品茶論道；你會以為你是流連在北京798，處處皆是現(xiàn)代文化與藝術(shù)的盛宴，你會以為你走在青島的八大關(guān)寧靜的道路上，陽春盛夏，花紅似火；秋冬季節(jié)，霜染楓紅，別墅點(diǎn)點(diǎn)。。。不是，你仍然在青城山，道家山水之外，又一個(gè)心靈駐留地。青城山，繁華山如果在道情梵唱里合著吉他的聲音，在石徑上踏著華爾茲的舞步，在亭閣里參加?xùn)|南亞建筑的元素；如果在乳酒的杯子里看到雞尾酒的影子，在白果燉雞的飄香里聞到意大利面的味道，在吟詩作賦的人群里看到后現(xiàn)代畫家的身影……泰達(dá)·青城時(shí)區(qū)，前山、后山之外，又一個(gè)心靈駐留地。青城山，泰達(dá)山造過X公里的天津?yàn)I海國際新城，我們希望在青城山更精微一些我們以科技先行、環(huán)境先行、質(zhì)量先行、時(shí)尚先行的指導(dǎo)思想，以誠信構(gòu)建城市未來的經(jīng)營理念，用心造青城山繼前山后山后旅游居住第三山。青城時(shí)區(qū)，泰達(dá)繼道家山水之外，打造又一個(gè)心靈駐留地。第三階段綜合城價(jià)值深度占位1策略核心：是綜合城大形象塑造期，更是各局部核心價(jià)值利益的展示承諾蓄水、蓄客、蓄市場2主題：穿越時(shí)空第一站，青城山泰達(dá)盛宴四重奏品味時(shí)區(qū)：商業(yè)園區(qū)藝術(shù)時(shí)區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生活時(shí)區(qū)：住宅園區(qū)休閑時(shí)區(qū)：酒店園區(qū)3本階段核心物料配合：產(chǎn)品消費(fèi)形態(tài)手冊?青城時(shí)區(qū)四重奏?：一期銷售重點(diǎn)在商業(yè)園區(qū)和局部產(chǎn)業(yè)園區(qū)大平層切記，線上推廣不要算細(xì)賬，所有商家的算盤都比我們打得更好，只有完成綜合體各區(qū)消費(fèi)形態(tài)的完全演繹，才能兌現(xiàn)商家的利益承諾，而由此商業(yè)業(yè)態(tài)才可以是超越一切平凡商業(yè)地產(chǎn)的非凡極品然后在這個(gè)根底上成功招商就開始變得水到渠成至于一期90公寓住宅產(chǎn)品，住、租自如，自然是拔出蘿卜帶出泥【形象手冊】封面青城時(shí)區(qū)四重奏章前：穿越時(shí)空第一站，青城山泰達(dá)盛宴四重奏第一局部：青城時(shí)區(qū)·時(shí)光詞場泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10種表情：奢侈、模糊、揮霍、陶醉、凝固、綠色、藝術(shù)、思念、寂靜、夢想奢侈——人生就是一場旅程，何不來一場時(shí)光PARTY泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之文化旅程愛上這里大概是因?yàn)樗V諸文化的沉著吧。那是一種在寂寞的陽光里靜靜享受時(shí)間在眼皮上沉著流過的平和。這里有云層和時(shí)光碰撞的聲音，有咖啡坊里濃濃的大碗Cappuccino冒著意大利式的香味，有油畫布，青花瓷，有電影膠片和紅酒，鹽汽水，有后現(xiàn)代詩人的熱情和民謠吉他手的沉默，有中國精神，也有歐羅巴味這里的時(shí)間飛速，瞬間帶你切換南極和北極，而這里的時(shí)間又很緩慢，隨著你慢悠悠的步子搖搖晃晃，等待你沉著的細(xì)數(shù)關(guān)于人生的激情或感悟，日復(fù)一日，年復(fù)一年。模糊——這里，時(shí)光不是用來度過的，而是用來感受的泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之創(chuàng)意館在青城時(shí)區(qū)，時(shí)間是模糊的。當(dāng)你在露天咖啡座翻完一本?國家地理?，一個(gè)閑閑的下午已經(jīng)過去了；當(dāng)你窩在書吧發(fā)呆的時(shí)候，小小的打一個(gè)盹，光陰已經(jīng)在你的眼皮上走過；當(dāng)你被畫館里那副鮮艷的色彩吸引的時(shí)候，時(shí)間停滯，只為你和它而存在。這就是泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的時(shí)間，忽而富足忽而緊湊，而掌握它的人，正是你。揮霍——來一場靈魂的真實(shí)釋放，只需一次唱針的輕輕滑過泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之咖啡館你還躲在人群里，用一雙耳塞來享受片刻的音樂陶醉嗎？你還關(guān)在房間里，用CD機(jī)極小聲的放一首你鐘愛的曲子嗎？你還把那些你鐘愛的唱片，塞在書架中一個(gè)小小的格子里，始終找不到時(shí)機(jī)拿出來欣賞嗎？如果在青城時(shí)區(qū)，你用不著受這些約束，這里的時(shí)間和空間都是用來揮霍的。你大可以面朝青城山，舒適的躺在大藤椅上，聽貝多芬的D大調(diào)與山水一同泛起漣漪；你也可以與三五好友，聚在懷舊的小酒館里，聽年輕的周旋輕柔曼唱。陶醉——身體被陶醉的時(shí)候，心也被浸染上了顏色泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之酒館在泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)，連時(shí)間都沾染著芝華士的味道，無論白天黑夜，都令你陶醉其中。當(dāng)你穿過青城的山湖水棧道，走上青城時(shí)區(qū)的條條水道，一彎彎水紋泛起早春的波光，你的眼睛陶醉了；當(dāng)你坐在露天書吧，陽光透過樹蔭灑在你翻過書頁的手指上時(shí)，你的手指陶醉了；當(dāng)你從小酒館前經(jīng)過，里面?zhèn)鞒鰜砬喑菚r(shí)區(qū)版本的?HotelCalifornia?時(shí)，你的耳朵陶醉了；當(dāng)你生活在泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)，一日一日被濃濃的藝術(shù)氣氛熏陶著，你的心陶醉了。凝固——當(dāng)下午鐘敲4點(diǎn)時(shí)，世界在一瞬間為你而停泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之茶舍你走進(jìn)一間畫室，目光停留在那一幅深藍(lán)色的畫面上，時(shí)間在此刻為你和它而凝固；你坐在茶舍里喝茶，下午4點(diǎn)的鐘聲響起，陽光停滯，時(shí)間仿佛回到了唐宋元明；你在湖邊看風(fēng)景，而湖中的白鷺卻在看你，風(fēng)吹起漣漪，你們和湖水一起凝固，成為青城山最美的一幅畫。綠色——如果街道也有表情，那一定是綠色的泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之綠色風(fēng)景在青城時(shí)區(qū)久了，對綠色都厭倦了。出門就是綠色的長廊，站在自家陽臺看到的也是滿眼綠色的灌木喬木，甚至連和朋友喝杯咖啡，也被一墻綠色的爬山虎鋪滿了視野……于是你買來大紅大紫的衣服裙裳，打扮的光鮮亮麗再出門，卻一不小心成了綠葉叢中的一枚點(diǎn)綴，你又給青城山添了景色。藝術(shù)——如果時(shí)光可以用來雕刻，你就是那個(gè)使者泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之藝術(shù)館當(dāng)你走進(jìn)青城時(shí)區(qū)，那你就洗脫不了一身濃濃的藝術(shù)味道了。無論是會所會館正中央擺放的那尊雕塑，還是唱片機(jī)里假設(shè)有假設(shè)無的音樂聲，無論是路邊一排排孤傲的青竹，還是路過的人們臉上平和的表情，甚至是一只貓，無聲無息的從藝術(shù)館灰色的屋檐上走過，都像一幅畫一樣，印在你的青城山時(shí)光里。懷舊——與寂寞約在午后，走過一長串的從前泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之寧靜環(huán)境和你感情深厚的那張唱片，在午后的空當(dāng)里被放到了咖啡館里的留聲機(jī)上，你和咖啡店老板在歌聲中聊起了從前的時(shí)光。水渠邊的柳樹在風(fēng)中擺著枝椏，讓你想起了小時(shí)候抓住的那只蟬。路邊的行人帶著心愛的金毛走走停停，他們臉上平和的表情讓你不停地想念往日時(shí)光。寂靜——生活在都會的邊緣，卻知道全世界的秘密泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)的10個(gè)DNA之書吧當(dāng)你窩在書吧的沙發(fā)里看?追憶似水年華?時(shí)，周圍安靜的連風(fēng)聲都成了一種打攪；當(dāng)你在清渠蕩漾的商業(yè)街上閑逛的時(shí)候，只聽得見某間小店里傳來悠揚(yáng)的薩克斯；這里沒有城市里特有的那種喧擾，安靜的讓人聽得見自己心靈里的聲音；這里沒有塵世里慣有的那種擁擠，悠閑的令人看得到時(shí)光走過的腳步。第二局部青城山，時(shí)光4重奏第一重奏——藝術(shù)時(shí)區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)在青城山青城時(shí)區(qū)，日益形成的，是一種做自己喜歡的事情，令生活與工作毫不沖突的價(jià)值觀，一種想要發(fā)揮自身所長，并樂于與同道分享的精神，一種對自己日漸清晰，保持自我的同時(shí)又將這個(gè)自我與人分享的人生態(tài)度。少數(shù)派音樂唱片場這里有你所鐘愛的所有廠牌，無論是英國HedKandi、法國Pschent、意大利Lrma、還是西班牙CafeDelMar等，所有最受矚目的Techo、House、Dance、Drum&Bass、Hip-hop、Down-tempo，以及蔚為風(fēng)氣且深受時(shí)尚名流所喜愛的Lounge、ChillOut、AcidJazz等，都在這家內(nèi)部定制成廠房式樣的唱片場里，為你一一呈現(xiàn)。BD工作室在這個(gè)創(chuàng)意園，我們有得吃、有得穿、有得看、有得玩，最重要的是，我們還有樂趣十足的工作可以做。沒有卡座，沒有隔間，沒有打卡機(jī)，沒有硬邦邦的冷氣；有音樂，有下午茶，有大片大片的陽光照射進(jìn)來，有靈感，有激情……有藝術(shù)與現(xiàn)實(shí)生活的一場場派對。TheFilm這個(gè)電影館的名字取得確實(shí)實(shí)在，就像是去掉了所有修飾的藝術(shù)品。門口兩顆碩大的法國梧桐，告示板上的電影預(yù)告每天都在變。你最大的樂趣，就是在看電影時(shí)，還能喝到主人特制的香濃奶茶。時(shí)光日復(fù)一日地過去，不知道有一天，會不會再次看到默片時(shí)代的那些大師們的經(jīng)典作品。除了這些，寬廣的草地也能放縱你的創(chuàng)意思想，充滿后現(xiàn)代味道的雕塑隨處可見，也隨時(shí)都能激發(fā)你關(guān)于時(shí)光和生活的靈感。如果只是想放松一下腦子，不如就找一處角落里的咖啡館，也許，你會另有驚喜發(fā)現(xiàn)。第二重奏——品味時(shí)區(qū)：商業(yè)園區(qū)生活在青城山，時(shí)光是用來雕琢的，消費(fèi)也是。XX平米的風(fēng)情商業(yè)街、以及散落在街區(qū)里的精品時(shí)尚店鋪，穿成一條線，為你的生活點(diǎn)綴休閑，也為你的青城山之旅鍍上一層優(yōu)雅的質(zhì)感。你看那些雕琢?xí)r光的咖啡館、茶舍等等等等，讓生活離世俗很遠(yuǎn)，離云淡風(fēng)輕很近。南亞餐廳這家店的主人，在來成都之前一直在尼泊爾開一家小酒館，后來和一個(gè)成都的女孩相戀，為了她在成都安了家。但是他始終不舍那份濃濃的南亞情懷，于是開了這個(gè)南亞餐廳。按他自己的話說，就是被這里濃濃的藝術(shù)氣息感動了，于是他也帶著他的南亞情懷，來到了這里。三寶茶舍一場與茶香約會。我們相信，即使是100年后在青城山，無論時(shí)間效率怎樣被人們不斷提起，還是會有不少人喜歡茶道這種看起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情。按步驟一道一道地沏好一壺茶，在逃離繁亂大都市之旅中找一些平衡，身體和心靈都在茶香里得到最完全的放松。丹桂軒想犒賞一下自己的胃口時(shí)，你就約上三五好友去丹桂軒。面朝著裊裊青山，點(diǎn)上色澤精致的丹桂玉環(huán)雞、色香味濃的臺山豬手，還有人人贊不絕口的魚湯?；⒊?。悠閑自得的生活情趣油然而生，就連心情也在美味的食物中得到了極大地滿足。苗繡坊時(shí)尚界有一句話：時(shí)尚在變，風(fēng)格永存。風(fēng)格，也許是你一個(gè)人的，當(dāng)然，也可以是一個(gè)民族的。在泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)商業(yè)街的一端，一家色彩鮮艷的店鋪始終吸引著你的目光，店主是一個(gè)清秀的苗家女孩，看著她坐在陽光下專心的繡著一塊枕套，你仿佛都能嗅到那里濃濃的喜慶味道。看著這些花花綠綠的布料，還有擺在房間正中央的那一套嫁妝，許多逛到這里的女孩子都動了嫁人的念頭。HelenTee高級成衣店這家店的主人是一個(gè)身材高挑的上海女孩，大學(xué)畢業(yè)后進(jìn)拉薩爾學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)，還獲得了比利時(shí)“LESETOIIESDELAMODE99〞青年設(shè)計(jì)師大獎。因?yàn)橥瑸榕⒆?，她和許多來她店里的年輕女孩們成了朋友，這個(gè)裝飾簡潔的店鋪里，東西不多，卻處處吸引著人們的目光和心。Insz時(shí)尚走廊所有你想得到的時(shí)尚精品都在這里集合了，所有最潮的時(shí)尚資訊都在這里集合了。在青城時(shí)區(qū)，理應(yīng)聚集一流的時(shí)尚精品，無論是最新出的LV經(jīng)典款手提包，還是Sisley新款炫紫眼影，抑或是日本最新流行的矮幫靴，都在這里齊全了，在這里逛上一圈，一如在香港中環(huán)逛上一天。這條條縱橫的街道，供給你的還遠(yuǎn)不止這些，眾多富有藝術(shù)氣息的創(chuàng)意人在這里云集，提供你最有思想的生活配套，無論是樓下的一爿小店，還是街道末端的特色小吃坊，在這里，即使是最平常的事情也會變得不平常。在這里，你還會覺得時(shí)尚是永遠(yuǎn)都逛不夠的，DIY的甜品店，激發(fā)你的愛心創(chuàng)意，正宗的意大利式咖啡館，勾起你在佛羅倫薩的記憶，還有各種潮流新品云集在此，走一遭，就像看遍世界一樣精彩。第三重奏——生活時(shí)區(qū)：住宅園區(qū)在青城山，人人都知道青城時(shí)區(qū)的生活是用來被人羨慕的。即使是日常的油鹽醬醋，也能被過的有滋有味。這里有麥德龍大型超市、青城青城時(shí)區(qū)購物廣場、歐羅巴特色家居用品店，以及特色商業(yè)街及生態(tài)廣場，重疊出一個(gè)青城時(shí)區(qū)的生活場。別墅你擁有的不只是華美的別墅，而是體會一種文化人生。這里濃厚的文化氣場，符合你舉手投足之間的良好教養(yǎng)；你孩子的老師可能是隔壁的畫家，也可能對面的雕塑家，歌唱家……麥德龍超市今晚你的心情特別好，所以你決定為自己煮一碗麥芽山楂雞蛋羹；超市的基圍蝦很新鮮，于是你決定再配上一碟白灼基圍蝦，以犒勞自己不錯的手藝。播送里播放著溫和的音樂，還有播音員軟軟的聲音，在這個(gè)冬天，逛超市便成了你最享受的事情。付款的時(shí)候，收銀小姐投來一個(gè)親切的笑容，一切都像有一個(gè)很完美的結(jié)局。青城青城時(shí)區(qū)購物廣場在這里，你才發(fā)現(xiàn)你不是討厭購物，而是以前沒有找到你喜歡的購物廣場。現(xiàn)在，你喜歡欣賞太太試穿櫥窗里的衣服，你喜歡拉著她去購物廣場里的畫館，和那老板天南海北地侃，最后意猶未盡地買下一些自己喜歡的畫，放在自己家里，慢慢欣賞。你說住在這里一切都好有趣，就連自己也多了幾分文氣和藝術(shù)細(xì)胞，即使是購物也是一門學(xué)問、一門藝術(shù)、一門美學(xué)，而不是一個(gè)淺薄的交易。易家儂綠色的玻璃茶杯在燈光下泛著柔柔的光，紅色的布藝沙發(fā)始終都像在誘惑著你懶懶的躺上去，小碎花布的窗簾好似把窗外的風(fēng)景都比下去了……在閑來無事的周末下午，逛家居店是一個(gè)不錯的選擇。當(dāng)然，還有那些散落在文化街區(qū)廣場上的小書店、樂器行，從它們門前走過時(shí)，也許能聽見斷斷續(xù)續(xù)的吉他聲；還有面包坊，獨(dú)特的麥香在在廣場上飄上一個(gè)來回，就足夠甜蜜你一整天的時(shí)光第四重奏：——休閑時(shí)區(qū)：酒店及其他在青城山，如果你把酒店當(dāng)作旅途里的一個(gè)簡易休憩站，那遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是。這里是你心靈的棲息地，這里是你的家的復(fù)制品。所有溫馨的效勞讓你不得不感慨，也許除了最懂你的人之外，這里的酒店最懂你。有著中國結(jié)別致外表的時(shí)光會館，更是你消磨時(shí)光的一個(gè)好地方。東方文化酒店這里的酒店融合了川西民居的特色和東南亞的建筑風(fēng)格，乍一看像日式酒店。每一間酒店都根據(jù)客人的職業(yè)和性格量身設(shè)置：也許你是游歷四方的作家，這里有你鐘愛的書架，陳列著許多名作，供你隨時(shí)翻閱；也許你是一名音樂家，這里有你珍愛的交響曲，隨著唱歌的慢慢劃動傳入你的耳膜……來過這里，你才真真實(shí)實(shí)感受到為什么這里是你到達(dá)青城山的第一站，也是離開青城山的最后一站。時(shí)光會館在時(shí)光會館，你可以和朋友一起在酒吧里揮霍，也可以在咖啡館里細(xì)細(xì)品味咖啡的醇香；你也可以在健身房里揮汗如雨，在SPA館里洗個(gè)香薰浴，去除旅程中的困乏；在藝術(shù)沙龍里閑侃，在俱樂部里品味雪茄……第三局部泰達(dá)?青城時(shí)區(qū)時(shí)間導(dǎo)游封底4貫徹營銷始終的大活動啟動：“中國青城山當(dāng)代文化之旅〞場地配合：前期充分利用會所；后期針對大平層定制樣板房開展活動5成都售樓處城東：萬達(dá)城西：雙楠伊藤第四階段開盤，商業(yè)街區(qū)全面招商1策略核心：搶占開盤蓄客客源，集中精力解決商業(yè)街區(qū)的招商順便為大平層拉客2主題：青城山的春熙路3招商創(chuàng)意報(bào)廣核心承諾：有閑商業(yè)，為20%中的20%人而設(shè)；拋棄朝九晚五的傳統(tǒng)守店人生活；讓115平方公里旅游區(qū)為你賺錢；風(fēng)景是最好的商品推銷員；時(shí)間、文化讓買單成為一種享受4前瞻性的招商手冊?商道·問道青城山?第五階段后續(xù)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣度招商1策略核心：創(chuàng)意文化企業(yè)，注重企業(yè)個(gè)性開展，最忌諱的就是雷同什么使你與眾不同？創(chuàng)意聯(lián)想：高級定制BespokeTailoring(手工度身定制)，就像藝術(shù)大師為您精心繪制的肖像畫，每