2023大型商場整體租賃合同正規(guī)版

大型商場整體租賃合同完整版1.引言本租賃合同（簡稱“合同”）是由甲方[商場所有人姓名/公司名稱]（簡稱“甲方”）與乙方[商場租賃方姓名/公司名稱]（簡稱“乙方”）就甲方所擁有的位于[商業(yè)區(qū)域名稱/地質(zhì)]的大型商場（簡稱“商場”）進行租賃約定的法律文件。本合同詳情如下所述：2.租賃目的甲方同意將商場整體出租給乙方用于經(jīng)營銷售、展示及提供相關(guān)服務(wù)，以期實現(xiàn)雙方的合作與共贏。3.租賃期限本合同的租賃期限為起始日至終止日，共計[租賃期限天數(shù)]天。乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約意向，雙方可根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定是否繼續(xù)續(xù)約。4.租賃面積商場的總面積為[商場總面積]平方米，乙方將租賃商場全部面積作為其經(jīng)營的場所。租賃面積涉及具體區(qū)域和位置的劃定將在租賃協(xié)議中詳細(xì)列明。5.租金及支付方式租金的支付方式如下所述：租金總額為[租金總額]，按照[租金支付方式]的方式進行支付，乙方應(yīng)在[租金支付日]之前支付全部租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照[滯納金支付規(guī)定]進行計算。甲方有權(quán)根據(jù)商場實際運營情況，適度進行租金調(diào)整，但應(yīng)在提前[租金調(diào)整提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，并在[租金調(diào)整生效日期]后生效。乙方支付租金應(yīng)使用方式：[支付方式1][支付方式2]…6.商場的管理及維護責(zé)任商場的管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商場的整體管理，包括但不限于內(nèi)外部環(huán)境的維護、消防安全、停車場管理等。乙方有義務(wù)遵守商場的管理規(guī)章制度，不得擅自改變商場的空間布局和結(jié)構(gòu)，不得損壞商場內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備。商場的維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對商場的整體維護和保修，確保商場內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。乙方應(yīng)及時報告商場內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備故障，配合甲方進行必要的維修工作。如果商場發(fā)生因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付商場給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按合同約定負(fù)責(zé)商場的管理和維護，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止合同解除：如甲方和乙方一方未履行合同義務(wù)或違約，導(dǎo)致達不到合同預(yù)期目的，對方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。合同終止：合同期滿后，若雙方未提出續(xù)約意向或無法就續(xù)約事宜達成一致意見，本合同自動終止。9.爭議解決雙方同意將因履行本合同而發(fā)生的爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，按照[仲裁機構(gòu)相關(guān)規(guī)定]進行仲裁程序和結(jié)果的認(rèn)定。10.合同生效及其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面補充協(xié)議的方式確認(rèn)。根據(jù)內(nèi)容，本合同已經(jīng)完整列明了雙方關(guān)于大型商場整體租賃的約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，并妥善處理