2023柳州二手房買賣合同樣本正規(guī)版

柳州二手房買賣合同（樣本）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本買賣合同（簡(jiǎn)稱“本合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）就買賣雙方之間柳州市的某住房進(jìn)行簽訂，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的及數(shù)量1.1合同標(biāo)的乙方同意將其所擁有的位于柳州市[房屋地質(zhì)]的二手房（簡(jiǎn)稱“房屋”）以乙方擁有的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方擁有清晰的產(chǎn)權(quán)證明，并無(wú)其他對(duì)房屋權(quán)屬的爭(zhēng)議。1.2房屋信息房屋的具體信息如下：地質(zhì)：柳州市[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：住宅用途產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑年代：[建筑年代]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]1.3買方甲方購(gòu)買乙方所標(biāo)的的房屋，并承諾按合同約定價(jià)格支付購(gòu)買房屋的全部款項(xiàng)。第二章交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格甲方同意以人民幣[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的房屋，該價(jià)格已包括乙方一切權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用。2.2付款方式甲方在簽署本合同時(shí)，支付合同總價(jià)款的[支付比例]%作為定金，支付方式如下：[支付方式]甲方需在房屋交易完成日前將剩余款項(xiàng)支付給乙方。乙方同意在收到全部款項(xiàng)后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三章權(quán)屬移轉(zhuǎn)及過(guò)戶手續(xù)3.1權(quán)屬移轉(zhuǎn)甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)的辦理由甲、乙雙方共同承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并支付過(guò)戶費(fèi)用。第四章風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)自本合同簽署之日起，房屋的所有權(quán)益和使用風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。如因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因?qū)е路课菔軗p或喪失的情況，則甲乙雙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.2違約責(zé)任4.2.1甲方違約如甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按時(shí)履行其他合同義務(wù)，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。4.2.2乙方違約如乙方拒不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或提供虛假的房屋信息，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第五章爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至柳州市人民法院訴訟解決。第六章其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章日期起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字生效。甲方（買方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（賣方）：簽字：_________________日期：_________________所述為《