2023房屋出售合同書的格式正規(guī)版

最新房屋出售合同書的格式1.合同主體信息合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]2.房屋信息房屋名稱/地質(zhì)：[房屋名稱/地質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)登記號：[土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)登記號]房屋用途：[房屋用途]房屋年限：[房屋年限]3.價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]乙方應(yīng)付首付款：[首付款金額]乙方應(yīng)付尾款：[尾款金額]尾款支付方式：[支付方式1]:[支付方式1比例]%，金額為[支付方式1金額][支付方式2]:[支付方式2比例]%，金額為[支付方式2金額]注：首次交易的購房人申請住房公積金貸款使用的首付款需滿足住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，并向甲方出示住房公積金貸款的批準(zhǔn)文件。4.交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在[交付時間]之前將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。乙方應(yīng)在[交付時間]之前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若房屋有任何質(zhì)量問題，乙方可以提出書面通知甲方，并要求甲方在[整改期限]內(nèi)解決問題；若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。5.過戶及稅費(fèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。過戶期限為本合同簽訂之日起[過戶期限]日內(nèi)完成。房屋過戶需要繳納稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)按已支付的款項(xiàng)總額的[違約金比例]%支付違約金。若乙方違反本合同約定，致使甲方無法取得尾款，乙方應(yīng)按已支付的款項(xiàng)總額的[違約金比例]%支付違約金。7.合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方可解除合同，但應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商。本合同解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.合同爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。本合同采用經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式變更的，變更內(nèi)容成為本合同不可分割的組成部分，具有同