商鋪租賃合同4

商鋪租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(通用)本合同由出租人（簡稱“甲方”）和承租人（簡稱“乙方”）雙方共同訂立，依據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守并履行。一、租賃商鋪基本信息1.1出租方信息出租方姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、商鋪租賃事項2.1商鋪基本信息商鋪的具體信息以及面積、位置等具體情況請詳見附件1。2.2租賃期限2.3租金及支付方式支付方式：乙方每月按上述租金金額向甲方支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付逾期利息，計算標(biāo)準(zhǔn)為按逾期金額每日【逾期費率】的比例計算。注：如乙方有任何逾期未支付租金的情況，甲方擁有隨時解除本合同并收回商鋪的權(quán)利。2.4押金及違約金押金：乙方向甲方支付人民幣【押金金額】作為商鋪租賃的押金，用作保證出租人在合同期滿后所主張的乙方應(yīng)付租金、違約金、損壞賠償?shù)雀黜椮?zé)任的補償。違約金：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)對該違約行為向乙方收取違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每違約條款【違約金額】元。退還押金：租賃期滿且乙方履行了合同的所有義務(wù)后，甲方將押金返還給乙方。2.5使用權(quán)及裝修乙方使用商鋪的權(quán)利：乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動，并享受該商鋪的使用權(quán)。裝修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：乙方需負(fù)責(zé)商鋪的裝修和維護(hù)，裝修的具體要求請參見附件2。三、合同履行和解除3.1合同履行乙方需按照合同的約定按時支付租金和押金。乙方需按照合同的約定使用商鋪，并按照附件2的裝修要求進(jìn)行裝修。3.2解除合同條件：本合同在情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)未能消除違約行為；受到不可抗力等不可預(yù)見因素影響，致使合同無法繼續(xù)履行。解除程序：任何一方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知終止合同，并解除合同。四、違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任乙方違約情況：乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，包括但不限于未按期支付租金、損壞商鋪等行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此所遭受的損失。4.2甲方違約責(zé)任甲方違約情況：甲方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，如未按時交付商鋪等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。五、其他5.1合同的變更和解釋本合同的任何修改、補充或者附件的增加、刪除都應(yīng)以書面形式制定，并經(jīng)雙方簽署后生效。5.2合同爭議的解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向管轄法院起訴解決。5.3合同生效與備案本合同自雙方簽署之日起生效，并備案于甲方所在地的【備