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文檔簡介

最新《房產(chǎn)抵押借款合同》模板一、合同背景本借款合同由借款人（簡稱“甲方”）與出借人（簡稱“乙方”）雙方自愿訂立。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本借款合同。二、借款基本信息借款金額：[借款金額]借款利率：[借款利率]借款期限：[借款期限]還款方式：[還款方式]三、借款條件甲方提供的抵押物必須符合法律規(guī)定的抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)。乙方對甲方提供的抵押物進行評估，確定借款額度。甲方提供的權(quán)利證明和權(quán)益證明必須真實有效。四、借款利息和費用借款利息為按年計收，利息計算公式為：借款金額x借款利率。甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時支付利息和本金。甲方應(yīng)承擔(dān)與借款過程相關(guān)的相關(guān)費用，包括評估費、公證費和抵押登記費等。五、還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計劃準(zhǔn)時進行還款，包括利息和本金。還款方式可以選擇等額本息、等額本金或按月還息到期還本等。提前還款和延期還款需要提前通知乙方，并根據(jù)約定支付相應(yīng)費用。六、逾期還款與違約責(zé)任甲方未能按時足額還款的，應(yīng)支付逾期利息和違約金。如果甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。如果抵押物的價值出現(xiàn)貶值或喪失，乙方有權(quán)調(diào)整借款額度或解決債權(quán)。七、保證和擔(dān)保甲方承諾所提供的抵押物是其合法所有，并不存在任何糾紛和第三方權(quán)利。甲方同意將抵押物進行抵押登記，并提供必要的權(quán)證和證明文件。如甲方未能按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定將抵押物變現(xiàn)。八、合同變更和解除本合同的任何修改或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面同意方可生效。如無特殊情況，本合同不可解除或解除的，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決本合同的解釋和履行應(yīng)適用中國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。所述為《房產(chǎn)抵押借款

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