2023餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同1.合同主體本合同由雙方共同訂立：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]2.租賃物出租方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給承租方使用，商鋪的詳細(xì)描述和面積為：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪使用用途：餐飲服務(wù)3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。雙方同意在租賃期滿之前30天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，若未能達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。4.租金和支付方式4.1租金金額為每月人民幣[RMB金額]元整，承租方應(yīng)于每月[日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天將收取應(yīng)付租金3%的違約金，直至承租方補(bǔ)齊全部逾期租金及違約金為止。4.3如承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同并收回商鋪的權(quán)益。5.押金5.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向出租方支付押金，押金金額為人民幣[RMB金額]元整。5.2在租賃期滿并經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)任何損壞或其他費(fèi)用未支付情況下，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。5.3承租方不能將押金用作租金支付或其他用途，否則將視為違約行為，出租方有權(quán)追究其法律責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1在租賃期間，商鋪內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于日常設(shè)備保養(yǎng)、水電維修等。6.2若因承租方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致商鋪發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。7.附加設(shè)備和裝修7.1承租方有權(quán)根據(jù)自己的需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前書面通知出租方，并獲得出租方的書面許可。7.2承租方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原始狀態(tài)，如有損壞或不恢復(fù)的情況，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.合同解除8.1若出租方未能按時(shí)向承租方提供商鋪的使用權(quán)，或商鋪出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金。8.2若承租方嚴(yán)重違反合同約定，如連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的租金和押金作為違約金。9.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書面協(xié)商達(dá)成一致并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。本合同以正本兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方（簽字）：__________________________