太原市商鋪租賃合同范本

第頁共頁太原市商鋪租賃合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本商鋪租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.租賃商鋪地址：2.商鋪面積：3.租賃用途：4.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）_______元整，合計人民幣（大寫）_________元整。2.租金支付方式：乙方于每月（指定日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按照逾期金額的_____%支付滯納金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶（開戶行及賬號）。第三條押金及使用費1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付押金人民幣（大寫）_________元整。2.押金退還：乙方按照合同期限履行本合同的各項義務(wù)，租賃期滿或解除合同時，押金將在_______個工作日內(nèi)全額退還給乙方，乙方有權(quán)扣留押金中應(yīng)支付的費用。3.使用費：租賃期限內(nèi)，乙方按照實際使用面積支付每平方米（每月/季/年）的使用費。使用費按照規(guī)定的支付方式進(jìn)行繳納。第四條使用權(quán)的變動1.租賃商鋪應(yīng)僅限于乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按照租賃商鋪的規(guī)定進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，不得從事違法活動或損害甲方利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.商鋪的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用和良好環(huán)境。2.商鋪因乙方過失或其他原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條租賃違約及解除合同1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期內(nèi)支付滯納金。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的條款或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用商鋪。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金。第七條保密條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時涉及商鋪經(jīng)營等商業(yè)機密，甲方和乙方雙方應(yīng)對商業(yè)機密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三人披露和公開。2.甲方和乙方都應(yīng)對在履行合同過程中所獲取的對方的商業(yè)機密以及其他涉密信息進(jìn)行保護(hù)。第八條爭議解決方式本合同的解釋和履行適用中華人民共和國合同法和太原市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請?zhí)校ㄋ诘兀┤嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有