公司辦公房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)公司辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人姓名：聯(lián)系人姓名：電話：乙方（承租方）：（公司名稱）住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人姓名：聯(lián)系人姓名：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（房屋地址）的辦公房屋事宜達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及用途：1.甲方同意將位于（房屋地址）的辦公房屋以及配套設(shè)施租賃給乙方使用。2.該辦公房屋的凈使用面積為（具體面積），實(shí)際使用面積以交付時(shí)的建筑面積為準(zhǔn)。3.租賃期限為（具體時(shí)間），甲方將在該期限內(nèi)確保租賃物的安全和完好。二、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣（具體金額），乙方需在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式付款。2.如租金未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，每日逾期的金額按照逾期金額的（具體比例）收取滯納金。三、裝修及改造：1.乙方在租賃物的使用過(guò)程中，如需要進(jìn)行裝修、改造等工程，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。2.乙方進(jìn)行裝修、改造工程時(shí)，需嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因裝修、改造引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到原狀，如有損壞或違反約定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。四、保證金及退還：1.乙方需在本合同簽訂之日起一周內(nèi)向甲方繳納保證金，金額為人民幣（具體金額）。2.在租賃期滿且履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還保證金給乙方。五、維修及保險(xiǎn)：1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常的維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)辦公用品的保險(xiǎn)，確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本合同的條款或約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)盡快書(shū)面通知對(duì)方，并且免除責(zé)任。3.雙方可以協(xié)商解除本合同，解除合同后，甲方應(yīng)退還保證金，并不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。七、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲、乙雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：