農(nóng)村中等裝修房屋銷售合同

第頁共頁農(nóng)村中等裝修房屋銷售合同合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確房屋買賣事項，遵循平等自愿、公平公正、誠實信用、互利互惠的原則，特訂立本合同，并達成如下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細地址）1.2房屋概況：（描述房屋的地理位置、用途、建筑面積等基本信息）第二條價格與付款方式2.1房屋總價：（填寫人民幣大寫）人民幣（填寫數(shù)字）元整。2.2付款方式：乙方向甲方支付房屋總價，分期付款的具體方式如下：第（填寫數(shù)字）期：（填寫具體時間）支付人民幣（填寫數(shù)字）元整；第（填寫數(shù)字）期：（填寫具體時間）支付人民幣（填寫數(shù)字）元整；第（填寫數(shù)字）期：（填寫具體時間）支付人民幣（填寫數(shù)字）元整；第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂后（填寫具體時間）日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋驗收：乙方應在房屋交付后（填寫具體時間）個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題需要整改的，乙方應立即書面通知甲方，并要求甲方在（填寫具體時間）日內(nèi)完成整改。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方在全部付款完成且房屋交付驗收合格后，甲方應將房屋的所有權(quán)屬證書、土地使用證等所有權(quán)證照交付給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理：乙方應負責辦理將房屋所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶的相關(guān)手續(xù)及費用，甲方應積極配合。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備與建筑材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并提供相應的質(zhì)保書和保修服務。5.2質(zhì)量問題：乙方在房屋交付驗收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修或整改。在保修期內(nèi)，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第六條其他約定事項6.1房屋稅費：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方負責繳納。6.2風險及責任：房屋交付后，因乙方不當使用或非正常原因，導致房屋損壞或發(fā)生其他問題的，由乙方負責修復和承擔相應的費用。第七條合同的解除與違約責任7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至乙方完成全部付款并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)后終止。7.2合同解除的情況：（1）乙方在房屋交付前以任何原因要求解除合同的，應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金；（2）甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方或不能移交房屋所有權(quán)證照的，乙方可以要求解除合同并返還已支付的全部金額；（3）一方違約致使合同解除的，違約方應承擔相應責任，并支付守約方的損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第八條爭議解決方式8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；如雙方未能協(xié)商出仲裁機構(gòu)的，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。9.2本合同的附件與補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方面談解決，并可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：