2023建筑施工管理合同正規(guī)版

建筑施工管理合同完整版doc1.合同背景該合同是建筑施工項(xiàng)目中的一份管理合同文件，旨在明確建筑商和施工商之間的權(quán)益和責(zé)任，以確保項(xiàng)目按時(shí)、安全、高質(zhì)量地完成。2.定義和縮寫建筑商：指合同簽署方，即委托方。施工商：指合同簽署方，即承包方。項(xiàng)目：指本合同所規(guī)定的建筑施工項(xiàng)目。合同價(jià)款：指本合同約定的建筑施工項(xiàng)目的總金額。3.合同條款3.1項(xiàng)目描述建筑商授權(quán)施工商進(jìn)行建筑施工項(xiàng)目，該項(xiàng)目主要包括但不限于工作：基礎(chǔ)工程和土木工程結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾和細(xì)部工程安裝工程其他附屬工程3.2項(xiàng)目責(zé)任3.2.1建筑商的責(zé)任：提供項(xiàng)目所需的土地和相關(guān)權(quán)證文件提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范協(xié)助施工商獲取項(xiàng)目所需的審批文件和證照按合同約定支付工程款項(xiàng)3.2.2施工商的責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工安全管理建設(shè)工地，確保施工過(guò)程中的安全管理施工材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量和進(jìn)度按時(shí)完成施工工作，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收3.3質(zhì)量和驗(yàn)收3.3.1施工質(zhì)量要求：施工商必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：建筑商有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，施工商應(yīng)配合驗(yàn)收工作，并按要求進(jìn)行整改和修復(fù)。3.4工期和延期3.4.1工期：本合同約定的工期為_(kāi)___（具體工期），施工商必須按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目。3.4.2延期：如施工商因不可抗力或其他合理原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，應(yīng)提前書(shū)面通知建筑商，并提供相關(guān)證明和原因說(shuō)明。3.5付款方式3.5.1付款總額：合同價(jià)款為_(kāi)____（具體金額），分____次付款。3.5.2付款時(shí)間：每次付款的時(shí)間和金額，由建筑商和施工商根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況協(xié)商確定。3.6保證金和履約保證3.6.1保證金：施工商應(yīng)在合同簽署后_____（具體天數(shù)）內(nèi)向建筑商支付____（具體金額）作為保證金。3.6.2履約保證：施工商應(yīng)向建筑商提供履約保證，作為對(duì)合同履約的保證金或擔(dān)保。3.7違約責(zé)任3.7.1建筑商違約責(zé)任：如建筑商未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供必要的配合，應(yīng)向施工商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7.2施工商違約責(zé)任：如施工商未按合同約定完成施工工作或施工質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同生效和終止4.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同終止：合同在情況下終止：雙方協(xié)商一致終止發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同法律法規(guī)規(guī)定的其他情況5.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。7.合同附件附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件2：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃附件3：保證金及