辦公大樓物業(yè)管理委托合同范本

第頁共頁辦公大樓物業(yè)管理委托合同范本【物業(yè)管理委托合同】甲方：（委托方名稱）地址：（委托方地址）電話：（委托方電話）乙方：（管理方名稱）地址：（管理方地址）電話：（管理方電話）鑒于甲方是對辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理的委托方，乙方是供給委托方所需要的物業(yè)管理服務(wù)的管理方。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就辦公大樓物業(yè)管理事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方全權(quán)委托乙方對辦公大樓的物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行管理和運(yùn)營，包括但不限于以下內(nèi)容：1）保安管理：提供24小時(shí)全天候的物業(yè)保安服務(wù)，負(fù)責(zé)維護(hù)辦公大樓內(nèi)外的安全和秩序；2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域和配套設(shè)施等的清潔和衛(wèi)生；3）設(shè)施維護(hù)：對辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；4）供水供電：負(fù)責(zé)辦公大樓供水、供電系統(tǒng)的維護(hù)和管理，并保障其安全可靠的供應(yīng)；5）消防管理：負(fù)責(zé)對辦公大樓的消防系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和管理，確保消防安全；6）秩序管理：負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)部的秩序管理，包括停車管理、人員出入管理等；7）投訴處理：負(fù)責(zé)對租戶的投訴進(jìn)行及時(shí)處理和回復(fù)，協(xié)調(diào)解決各類糾紛；8）業(yè)務(wù)支持：提供辦公大樓的業(yè)務(wù)支持服務(wù)，包括會議室預(yù)約、快遞服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)與委托事項(xiàng)相關(guān)的部門或單位進(jìn)行聯(lián)系、協(xié)商和合作，以保障辦公大樓的正常運(yùn)營和管理。1.3甲方根據(jù)需要還可以向乙方提供其他相關(guān)的委托事項(xiàng)，雙方在達(dá)成一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為起始日期到終止日期。起始日期：______年______月______日，終止日期：______年______月______日。三、服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用為（具體金額），服務(wù)費(fèi)用為人民幣。3.2服務(wù)費(fèi)用按（具體方式）支付，每（具體周期）支付一次。服務(wù)費(fèi)用按照協(xié)議賬戶的名稱和賬號匯入乙方指定的銀行賬戶。四、協(xié)作與監(jiān)督4.1雙方應(yīng)本著公平、互惠、誠信的原則進(jìn)行合作，共同維護(hù)辦公大樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同的約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)工作進(jìn)展和管理情況。4.3雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會議，討論辦公大樓的物業(yè)管理工作，并根據(jù)需要調(diào)整相關(guān)的管理措施和工作計(jì)劃。4.4甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題或者不滿意的地方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并共同商定解決辦法。五、保密協(xié)議5.1乙方應(yīng)對委托的物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露相關(guān)機(jī)密信息。5.2甲方也應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和保密要求進(jìn)行保護(hù)，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3在本合同終止或解除后，雙方應(yīng)對各自所掌握的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。六、違約責(zé)任6.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如一方出現(xiàn)違約行為，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知違約方，并要求其立即采取糾正措施。七、合同變更和解除7.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2在下列情況下，本合同可以提前解除：1）雙方達(dá)成一致；2）一方提前30天以書面形式通知對方解除合同。八、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方另行約定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：____________________簽字：____