寫字樓購買合同樣本(一)

第頁共頁寫字樓購買合同樣本(一)寫字樓購買合同甲方：（購買方姓名）____________________住所：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：（賣方姓名）_____________________住所：_______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方欲購買乙方位于____________________（地址）的寫字樓，乙方同意將該寫字樓出售給甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本購買合同。第一條購買房產(chǎn)1.1甲方同意購買乙方位于____________________（地址）的寫字樓，包括建筑及配套設(shè)施。第二條購買價格與支付方式2.1購買價格：本次交易的購買價格為人民幣__________（大寫）______________元整。2.2乙方同意接受甲方支付的方式為：__________________（如一次性付款、分期付款等）。第三條交付時間與要求3.1乙方在本合同簽署后的______個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給甲方。3.2交付時，乙方應保證寫字樓的正常使用和房屋主體結(jié)構(gòu)的完好。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需的費用及稅費由甲方承擔。第五條房產(chǎn)權(quán)屬證書5.1乙方應將房產(chǎn)權(quán)屬證書及相應的相關(guān)手續(xù)交付給甲方。5.2若乙方無法提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求對已支付的款項進行返還。第六條風險及損失承擔6.1在交付之前，若因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因?qū)е聦懽謽菗p壞或滅失的，損失由乙方承擔。6.2在交付之后，若發(fā)生寫字樓損壞或滅失的，甲乙雙方應按照相關(guān)法律的規(guī)定進行處理。第七條保密條款7.1乙方不得披露與本次交易有關(guān)的任何商業(yè)秘密或財務(wù)信息給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充必須由甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。第九條違約責任9.1如甲方未按照本合同約定的方式支付購買價格，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.2如乙方未按照本合同約定的方式將寫字樓交付給甲方，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第十條糾紛解決10.1甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并以書面形式進行補充。11.3本合同的附件為不可分割的整體，具有同等法律效力。甲方（購買方簽名