農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體農(nóng)民）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：居住地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1甲方擁有的流轉(zhuǎn)土地的基本情況如下：土地類型：面積：地塊位置：1.2乙方申請(qǐng)流轉(zhuǎn)的土地的基本情況如下：土地類型：面積：擬用途：地塊位置：二、雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)2.1.1甲方保證所流轉(zhuǎn)土地的合法性，不存在任何法律糾紛和限制。2.1.2甲方應(yīng)妥善保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)禁進(jìn)行違法的環(huán)境污染行為。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和約定使用流轉(zhuǎn)土地。2.1.4甲方不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地，除非乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)合法使用流轉(zhuǎn)土地，但不得超出申請(qǐng)流轉(zhuǎn)土地的擬用途。2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途和要求，合理利用流轉(zhuǎn)土地，提高土地利用率，保護(hù)土地資源。2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)履行流轉(zhuǎn)土地租金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)。2.2.4乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或出借給他人。三、流轉(zhuǎn)期限和租金支付3.1流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自年月日開(kāi)始，至年月日結(jié)束，共計(jì)年限為年。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付房屋租金，支付方式及金額如下：（具體租金金額根據(jù)實(shí)際情況約定）3.2.2租金支付方式：（具體支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定）四、違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議的約定支付租金或違反約定用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。4.2甲方違約責(zé)任甲方如擅自收回流轉(zhuǎn)土地或違反約定用途等，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)其他因此產(chǎn)生的責(zé)任。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議終止的情況5.1.1協(xié)議期滿后，自動(dòng)終止。5.1.2甲、乙任何一方提前通知對(duì)方后，協(xié)商一致終止本協(xié)議。5.1.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。5.2終止后的處理無(wú)論是協(xié)議期滿、協(xié)商一致終止還是單方面終止，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地完好無(wú)損地交還給甲方。六、爭(zhēng)議的解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，并以協(xié)議期限履行。甲方簽字：