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文檔簡介

簡易購房協(xié)議書協(xié)議主要內(nèi)容本協(xié)議由購房方（簡稱“甲方”）與出售方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就購房事宜達成協(xié)議：1.購房房屋信息甲方同意購買乙方所擁有的位于（填寫房屋所在地）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地質(zhì)：（填寫房屋具體地質(zhì)）房屋類型：（填寫房屋類型，例如公寓、別墅等）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證號）2.購房價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（簡稱“RMB”）支付購房款項。購房總價為（填寫購房總價）RMB。2.2甲方向乙方支付購房款項的方式及時間安排如下：在簽署本協(xié)議后，甲方應當向乙方支付首付款的30%，即（填寫首付款金額）RMB。首付款應當支付方式為（填寫支付方式）；甲方應在（填寫日期）之前向乙方支付剩余房款的70%，即（填寫房款剩余金額）RMB。剩余房款應當支付方式為（填寫支付方式）。3.過戶手續(xù)及費用3.1乙方承諾在甲方支付房款的（填寫日期）之前，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶給甲方。3.2過戶費用由乙方承擔，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅、交易手續(xù)費等。4.房屋交付與驗收4.1房屋的交付標準為乙方向甲方交付房屋鑰匙，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。4.2甲方應在交付房屋后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他非正常使用情況，甲方應在交付后7個工作日內(nèi)向乙方提出書面通知。5.違約責任5.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按照約定時間支付購房款項的，甲方應向乙方支付所欠購房款項的1%作為違約金。5.3若乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付房款總額的1%作為違約金。6.合同解除與爭議解決6.1在下列情況下，本協(xié)議自動解除：乙方未按照約定時間支付首付款項的；甲方未按照約定時間支付剩余房款的。6.2對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方

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