2023房屋抵押借款合同正規(guī)版

房屋抵押借款合同1.合同背景為了滿足借款人的貸款需求，出借人同意按照約定提供房屋抵押借款。本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保借款活動(dòng)的正常進(jìn)行并保護(hù)雙方的利益。2.合同條款2.1借款金額借款人向出借人借款總額為X元，即（大寫）[借款金額大寫]。借款人須按照約定的方式和時(shí)間向出借人償還借款本金。2.2利息和費(fèi)用2.2.1借款利率：該筆借款的利率為X%。借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間向出借人支付利息。2.2.2逾期利息：若借款人未按期償還借款本金和利息，則借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利率為每日逾期本息的X%。2.2.3其他費(fèi)用：除本合同約定的利息外，借款人應(yīng)承擔(dān)與該筆借款相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。2.3借款用途和期限2.3.1借款用途：借款人承諾將借款金額用于[借款用途]，不得擅自改變用途。2.3.2借款期限：該筆借款的期限為從合同簽訂之日起至[借款期限]。2.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間償還借款本金和利息：2.4.1還款方式：等額本息/按月付息到期還本/其他（具體約定）。2.4.2還款日：每月的X日為還款日。若還款日遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。2.5抵押物的處置2.5.1借款人將抵押物以房屋的形式提供給出借人，并將房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)證件交付給出借人，作為借款的抵押物。2.5.2若借款人未按合同約定償還借款，出借人有權(quán)依法向借款人追索債權(quán)或通過(guò)處置抵押物的方式收回借款本息。2.6雙方的權(quán)利和義務(wù)2.6.1出借人的權(quán)利和義務(wù)：出借借款本金，并依約定收取利息和其他費(fèi)用。監(jiān)督借款人按期還款。若借款人逾期未還款，有權(quán)要求借款人支付逾期利息。2.6.2借款人的權(quán)利和義務(wù)：使用借款金額進(jìn)行約定的用途。按合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金和利息。若因借款人原因未按時(shí)還款，保證按照約定支付逾期費(fèi)用。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同解除本合同在情況下解除：借款本金和利息已全部?jī)斶€完畢。出借人和借款人雙方協(xié)商一致解除合同。4.其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后方視為生效。4.2本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。4.3簽署本合同的各方確認(rèn)，已充分了解合同的內(nèi)容，對(duì)合同的條款達(dá)成共識(shí)，并自愿履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.合同簽署出借人（蓋章）：___________借款人（蓋章）：___________日期