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文檔簡介

建設工程承包合同法實施細則全文第一章總則第一條【立法依據(jù)】根據(jù)建筑法的有關規(guī)定，制定本《建設工程承包合同法實施細則》（簡稱《實施細則》）。第二條【適用范圍】本《實施細則》適用于境內建設工程承包合同的訂立、履行、變更和解除等法律事務。第二章承包合同的訂立第三條【合同訂立的方式和形式】建設工程承包合同的訂立，可以采用書面形式，也可以采用口頭或其他形式。第四條【合同訂立的主體】建設工程承包合同的訂立主體為：建設單位與承包人之間的協(xié)商一致。第五條【合同訂立的要素】建設工程承包合同的要素包括但不限于內容：合同名稱和編號；建設工程項目的名稱、位置、規(guī)模和內容；建設工程承包的范圍、工期和質量要求；工程價款的支付方式及金額；雙方的權益和責任；保證金及違約責任；合同的履行地點和方式；爭議解決的方式。第三章承包合同的履行第六條【合同履行的義務】建設單位和承包人應當按照合同約定履行各自的義務，確保建設工程的順利進行和質量保證。第七條【施工方案的編制和審批】承包人在施工前應當編制施工方案，并提交給建設單位審批，經(jīng)審批后方可施工。第八條【工程進度管理】建設單位應當按照合同約定對工程進度進行管理，確保施工按時完成。第九條【質量控制】建設單位和承包人應當共同負責對建設工程的質量進行控制，確保符合相關標準和規(guī)定。第十條【施工安全措施】承包人應當采取必要的施工安全措施，確保施工過程中的安全和防護。第四章承包合同的變更和解除第十一條【合同變更的條件】承包合同在下列情況下可以變更：雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)、規(guī)章或政府政策發(fā)生變化。第十二條【合同解除的情形】承包合同在下列情形下可以解除：雙方協(xié)商一致；一方違反合同約定且經(jīng)過書面通知后未改正。第十三條【違約責任】當一方違反合同約定時，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第五章爭議解決第十四條【爭議解決的方式】承包合同爭議的解決方式包括但不限于幾種方式：協(xié)商解決；申請仲裁；提起訴訟。第十五條【仲裁的程序】申請仲裁時應當按照仲裁協(xié)議約定的程序進行，經(jīng)仲裁委員會裁決后，對雙方當事人具有法律約束力。第十六條【訴訟的管轄】當無法通過協(xié)商和仲裁解決爭議時，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)法律進行審理。第六章附則第十七條【效力】本《實施細則》自頒布之日起施行，并具有法律效力。第十八條【解釋權】本《實施細則》的

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