【合同協(xié)議】年房屋買賣合同

合同協(xié)議范本：年房屋買賣合同范本1.合同協(xié)議的背景和目的本合同協(xié)議范本（簡稱“本合同”）由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方就房屋買賣事宜所達成的協(xié)議。2.合同協(xié)議的主要條款2.1買賣房屋的描述甲方同意購買，乙方同意出售，具體房屋的相關(guān)信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]2.2買賣房屋的價格和付款方式甲方同意以人民幣[填寫金額]購買上述房屋。乙方同意列方式接受款項：第一次付款：購房款需在本合同簽訂后的15天內(nèi)一次性支付，支付金額為人民幣[填寫金額]，通過方式支付：[填寫支付方式]第二次付款：購房款需在房屋交付前的30天內(nèi)支付，支付金額為人民幣[填寫金額]，通過方式支付：[填寫支付方式]2.3房屋交付和過戶乙方同意在本合同簽訂后的45天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)正式過戶給甲方。房屋交付和過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.4房屋質(zhì)量和權(quán)益保障乙方保證所出售的房屋是合法擁有并符合法律規(guī)定的，并無任何糾紛或權(quán)益糾紛。甲方在房屋交付后的30天內(nèi)，有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方可要求乙方退還購房款項。2.5違約責(zé)任一方違反本合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的20%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同協(xié)議的生效和解除3.1本合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。每一方應(yīng)在自己的欄目上簽名并加蓋公章，以示認可和接受本合同的所有條款。3.2合同協(xié)議的解除條件合同協(xié)議的解除應(yīng)滿足條件之一：雙方協(xié)商一致解除本合同。一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除本合同。4.其他條款4.1爭議解決雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。4.2本合同的補充和變更本合同的補充和變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)議生效前進行。4.3附加聲明本合同一式兩份，雙方各持一份。如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。本合同無效的任何條款不會影響其余條款的效力。5.協(xié)議的簽署甲方（簽名/蓋章）：____________________日期：_____________乙方（簽名/蓋章）：____________________日期：__________