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文檔簡介

商品房抵頂工程款協(xié)議書1.項目概況1.1甲方（開發(fā)商）甲方為[開發(fā)商名稱]，法定代表人[甲方代表]。地質：[甲方地質]。1.2乙方（購房人）乙方為[購房人名稱]，聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]。地質：[乙方地質]。2.協(xié)議背景為保障商品房項目順利進行，甲乙雙方達成如下協(xié)議，明確雙方權益，并確保工程款的支付按合同約定進行。3.協(xié)議內容3.1工程款支付乙方所購買的商品房預計總價款為[RMB金額]，根據(jù)合同約定，乙方需按照下述比例支付工程款：階段一：合同簽訂后的第一個月內支付總價款的20%；階段二：房屋封頂時支付總價款的40%；階段三：房屋竣工、交付乙方時支付總價款的40%。乙方應在每個支付階段的約定期限內，將相應款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2工程款凍結甲方收到乙方支付的工程款后，將按照相關法律法規(guī)的要求，將乙方支付的工程款進行凍結，確保工程款不被挪作他用。工程款凍結期間的利息收益歸甲方所有。3.3擔保方式乙方支付工程款時，需提供相應的擔保措施，保證工程款能夠按時足額支付。擔保方式可以為保證金、保函、質押等形式。擔保期間，如乙方未按合同約定及時支付工程款，甲方有權使用擔保物品，以支付未付工程款。3.4竣工驗收甲方在房屋竣工時，應通知乙方進行竣工驗收。竣工驗收合格后，乙方應支付剩余的工程款。如發(fā)生瑕疵或質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，并確保問題得到解決。3.5爭議解決對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，爭議將提交至相關仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。4.協(xié)議生效與解除4.1生效方式本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。簽字地點：[簽字地點]，簽字日期：[簽字日期]。4.2解除方式本協(xié)議在下述情況下解除：雙方簽訂解除協(xié)議；甲、乙方協(xié)商一致解除；依法解除。解除協(xié)議應以書面形式通知對方，并注明解除的原因及解除生效日期。5.其他條款5.1本協(xié)議的補充和變更任何對本協(xié)議的補充、修改、變更應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2適用法律本協(xié)議適用法律。5.3合同備案本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，應及時辦理合同備案手續(xù)。為《商品房抵

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