寧波租房協(xié)議新版

第頁共頁寧波租房協(xié)議新版租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于寧波市的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]4.租金及支付方式：每月租金為[租金金額]元人民幣，租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月的[支付日期]日。5.押金：乙方需向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金，用于保證乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定并保護(hù)房屋及其設(shè)施的完好。6.公用事業(yè)費(fèi)用：水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同期滿或解除時(shí)，按實(shí)際使用情況結(jié)算。7.房屋用途：乙方承諾將租賃房屋用作居住及非商業(yè)用途，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營及違法活動。二、協(xié)議期限及續(xù)租1.協(xié)議期限：本協(xié)議的起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，共計(jì)[協(xié)議期限]個(gè)月。2.續(xù)租：在租賃期滿前[提前續(xù)租天數(shù)]日（不得少于30日）內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并雙方達(dá)成一致意見后，可續(xù)租[續(xù)租期限]個(gè)月。三、房屋出租及使用規(guī)定1.入住時(shí)間：乙方需在[入住時(shí)間]前搬進(jìn)房屋，并向甲方提供有效的入住登記信息。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，定期清潔房屋，保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔、安全。如出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.房屋裝修：乙方在入住時(shí)如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意后方可施工。施工期間應(yīng)注意安全，保護(hù)房屋設(shè)施，施工完畢后需恢復(fù)原狀。4.房屋遷出：在租賃期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并將房屋清潔整理至與入住時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞需按照維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.乙方的違約責(zé)任：a.乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一天需支付已逾期租金或押金金額的[逾期罰息比例]%作為違約金。b.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收已支付的全部或部分押金。c.乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動、生產(chǎn)、儲存違禁物品、實(shí)施危害公共安全行為等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并向相關(guān)部門報(bào)案。2.甲方的違約責(zé)任：a.甲方未按期提供租賃房屋的，每逾期一天需支付乙方已支付租金金額的[逾期賠償比例]%作為違約金。b.甲方擅自進(jìn)入房屋或擅自變更租賃房屋規(guī)定用途的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部或部分租金及押金。五、協(xié)議解除1.協(xié)議解除：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)通知對方書面解除意愿，并按照以下約定處理：a.乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住的，應(yīng)于協(xié)議終止日起[續(xù)住期限]小時(shí)內(nèi)與甲方簽訂新的租賃協(xié)議，并按照相應(yīng)約定支付租金。b.乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后[合同解除日起幾日]日內(nèi)搬離房屋，如有遷出時(shí)的損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，并向乙方追償。六、其他約定1.合同補(bǔ)充：如有其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。2.爭議解決：本協(xié)議的解釋、變更以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽名：