土地租賃協(xié)議書通用版本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書通用版本土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條出租土地基本情況甲方擁有位于（具體地址）的土地，土地面積為（具體面積），土地所有權證號為（具體證號）。該土地用途為（具體用途）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（具體時間），即從（起始時間）起至（終止時間）止。甲方在租賃期限屆滿前，不得單方面終止本協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應按照每年（或月、季度）支付租金（具體金額），租金支付方式為（具體支付方式）。租金支付期限為每年（或月、季度）的（具體日期）。如果因不可抗力因素導致租金無法支付，乙方應立即通知甲方并提供相關證明材料。2.乙方每次支付租金時，應向甲方出具租金收據(jù)，作為租金支付憑證。第四條租賃用途乙方應在租賃土地上進行（具體用途），并保證租賃土地的使用符合國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。如需改變土地用途或進行其他項目，乙方應提前向甲方書面申請，并經甲方同意后方可進行。第五條租賃土地的權益轉移1.乙方不得轉讓、轉租、出借、抵押租賃土地，涉及土地的權益變動應事先書面通知甲方并經甲方同意后方可進行。2.甲方同意乙方將租賃土地的部分權益轉讓給其他符合相關法律法規(guī)要求的第三方時，乙方應將經甲方同意的轉讓方案提交給甲方審批，并辦理相應的手續(xù)。第六條土地保護責任乙方應保護、維護農用土地并合理利用土地資源，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和自然景觀。乙方應按照有關規(guī)定，采取措施防治土地污染，并配合政府相關部門的巡查和監(jiān)測。第七條租賃土地的維護和修繕1.乙方應負責出租土地的維護和修繕，并保證土地的正常運轉。2.如出現(xiàn)需修繕的情況，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后，進行相應的修繕工作。第八條權益爭議解決對于因本協(xié)議產生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有關行政部門或仲裁委員會進行處理。第九條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應賠償相應的損失。2.如果乙方無故中止租賃或擅自拆除土地上的建筑物，甲方有權解除合同并要求乙方返還已支付的租金。第十條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更和解除必須經甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期限為租賃期限屆滿之日止。3.本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承