家屬樓租賃合同

第頁共頁家屬樓租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方現(xiàn)有的位于（地址）的家屬樓進行租賃事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋明細1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.使用面積：4.租賃用途：乙方將房屋作為居住用途，并不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進行商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自合同生效之日起至合同到期日止。若乙方在合同到期前提出續(xù)租意愿，需提前30天書面通知甲方并雙方同意的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。2.甲方在履行提前解約通知義務(wù)的情況下，乙方可提前解約。提前解約期限為30天，并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式1.租金為（具體金額）每月，以人民幣支付。租金的支付方式如下：a.乙方每月應(yīng)在每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金；b.乙方應(yīng)按月結(jié)算電費、水費和燃氣費，如有欠費，應(yīng)立即支付并清算。2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金為（具體金額），用于保證租賃期滿后房屋的完好歸還及應(yīng)交付的費用結(jié)清后返還給乙方。租賃期間乙方不得將押金用于抵付租金。五、房屋的維修1.甲方應(yīng)確保房屋的基本住宅條件，如房屋結(jié)構(gòu)、供水供電等設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方在租賃期間的正常居住權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞時，應(yīng)立即通知甲方并維修。3.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的萬分之三的違約金。2.乙方在合同期間內(nèi)違反租賃合同的其他任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可向有關(guān)行政和司法機構(gòu)申請解決。2.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政和司法機構(gòu)申請解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：